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Building 2 - Shoppes at Hamptons 4280 199 St NW 1 217–11 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Edmonton, AB T6M 2N6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste CRU 1 | 3 033 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 115 254 $ CAD/an 9 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 2 | 1 289 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 48 982 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 3 | 1 289 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 48 982 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 4 | 1 217 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 46 246 $ CAD/an 3 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 5 | 1 289 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 48 982 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 6 | 1 289 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 48 982 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 7 | 1 289 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 48 982 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 8 | 1 275 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 48 450 $ CAD/an 4 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste CRU 1
Choisissez parmi une variété de tailles d'unités à partir de 1275 pi² d'espace commercial à louer. Idéal pour les usages médicaux, esthétiques et paramédicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Choisissez parmi une variété de tailles d'unités
- Possession en 2025
- Peut être élargie pour répondre à vos besoins.
1er étage, ste CRU 2
Choisissez parmi une variété de tailles d'unités à partir de 1275 pi² d'espace commercial à louer. Idéal pour les usages médicaux, esthétiques et paramédicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Choisissez parmi une variété de tailles d'unités
- Possession en 2025
- Peut être élargie pour répondre à vos besoins.
1er étage, ste CRU 3
Choisissez parmi une variété de tailles d'unités à partir de 1275 pi² d'espace commercial à louer. Idéal pour les usages médicaux, esthétiques et paramédicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Choisissez parmi une variété de tailles d'unités
- Possession en 2025
- Peut être élargie pour répondre à vos besoins.
1er étage, ste CRU 4
Choisissez parmi une variété de tailles d'unités à partir de 1275 pi² d'espace commercial à louer. Idéal pour les usages médicaux, esthétiques et paramédicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Choisissez parmi une variété de tailles d'unités
- Possession en 2025
- Peut être élargie pour répondre à vos besoins.
1er étage, ste CRU 5
Choisissez parmi une variété de tailles d'unités à partir de 1275 pi² d'espace commercial à louer. Idéal pour les usages médicaux, esthétiques et paramédicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Choisissez parmi une variété de tailles d'unités
- Possession en 2025
- Peut être élargie pour répondre à vos besoins.
1er étage, ste CRU 6
Choisissez parmi une variété de tailles d'unités à partir de 1275 pi² d'espace commercial à louer. Idéal pour les usages médicaux, esthétiques et paramédicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Choisissez parmi une variété de tailles d'unités
- Possession en 2025
- Peut être élargie pour répondre à vos besoins.
1er étage, ste CRU 7
Choisissez parmi une variété de tailles d'unités à partir de 1275 pi² d'espace commercial à louer. Idéal pour les usages médicaux, esthétiques et paramédicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
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- Choisissez parmi une variété de tailles d'unités
- Possession en 2025
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1er étage, ste CRU 8
Choisissez parmi une variété de tailles d'unités à partir de 1275 pi² d'espace commercial à louer. Idéal pour les usages médicaux, esthétiques et paramédicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Choisissez parmi une variété de tailles d'unités
- Possession en 2025
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 970 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au carrefour de la 199e rue et du chemin Lessard, cette propriété de premier plan unit harmonieusement les communautés Hamtons et Edgemont, offrant un accès nord-sud sans effort par la 199e rue et une connexion rapide à la grande région d'Edmonton par la promenade Anthony Henday. Adopter une visibilité accrue le long des frontières est et ouest, entourées de quartiers résidentiels florissants.
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Building 2 - Shoppes at Hamptons | 4280 199 St NW
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