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429 1 St 6 214 pi² Commerce de détail Immeuble Vanderhoof, BC V0J 0A8 1 240 000 $ CAD (199,55 $ CAD/pi²) 7,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100 % loué à Kal Tire Ltd., un locataire corporatif responsable de tous les coûts d'exploitation, y compris les services publics et la gestion quotidienne.
- La propriété en question fonctionne comme un centre de service automobile de détail et une salle d'exposition.
- Située sur la route Yellowhead (Route 16), la propriété en question bénéficie d'une visibilité de plus de 5 000 véhicules par jour (VPD).
- Offre aux entreprises et aux résidents un accès rentable aux principaux marchés et à des services élargis.
Résumé de l'annonce
Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap est heureux de présenter un portefeuille de trois propriétés de vente au détail automobile en bail triple net (« NNN ») situé à Vanderhoof et Sparwood, en Colombie-Britannique, et à Regina, en Saskatchewan. Chaque propriété est louée à Kal Tire Ltd., le plus grand détaillant de pneus indépendant au Canada, et est stratégiquement positionnée dans des zones commerciales industrielles ou orientées vers les autoroutes offrant une forte visibilité et un accès pratique. Le portefeuille comprend plus de 46 700 pieds carrés d'améliorations sur 3,44 acres et bénéficie de baux NNN favorables au propriétaire qui offrent un revenu stable et à long terme avec des obligations de gestion minimales.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 214 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 240 000 $ CAD
Prix par pi²
199,55 $ CAD
Taux de capitalisation
7,02%
Revenu net d’exploitation
87 048 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
C-2 - Commercial autoroutier
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
429 1 St
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