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Balgray Commercial 4294 8 St SW 2 000–66 598 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Airdrie, AB T4B 4K1
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Faits saillants
- Centre de bandes ancré pour épicerie adjacent à la 8e rue
- 5 minutes du centre-ville d'Airdrie, 23 minutes du centre-ville de Calgary
- Beaucoup de places de stationnement sur place
Disponibilité des espaces (7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste CRU A | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU A1 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU B | 4 228 à 8 456 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU C | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU D | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste CRU E | 26 142 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste CRU D | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4294 8 St SW - 1er étage - ste CRU A
Espace commercial disponible à louer.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Nouveau développement
- Beaucoup de lumière naturelle
4294 8 St SW - 1er étage - ste CRU A1
Espace commercial disponible à louer.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Nouveau développement
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
4294 8 St SW - 1er étage - ste CRU B
Jusqu'à 8 456 pieds carrés disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Un tout nouveau développement
4294 8 St SW - 1er étage - ste CRU C
Espace commercial disponible à louer.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement sur place
4294 8 St SW - 1er étage - ste CRU D
Espace commercial disponible à louer.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
4294 8th St - 1er étage - ste CRU E
Espace d'épicerie ancré disponible à louer.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Nouveau développement
4294 8 St SW - 2e étage - ste CRU D
Espace de garderie disponible à louer.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 66 598 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 66 598 pi² |
| Max. contigu | 12 000 pi² | Superficie totale du terrain | 46,98 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2027 |
| Magasins | 6 |
| Superficie totale disponible | 66 598 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Max. contigu | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 66 598 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,98 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Grocery Anchored Strip Centre adjacent à la 8e rue, qui est la principale porte d'entrée de South Airdrie.
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Présenté par
Balgray Commercial | 4294 8 St SW
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