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430 Columbia St 5 362 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Westminster, BC V3L 1B1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 362 pi² | Négociable | 32,60 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 174 801 $ CAD/an 14 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cet ancien studio de yoga d'environ 5 362 pieds carrés dispose d'une grande salle ouverte pour la danse, le yoga ou le fitness avec des planchers en bois et un mur de miroirs. L'entrée principale comprend une zone de réception et un bureau. Les vestiaires pour hommes et femmes sont équipés de plusieurs douches et d'une grande quantité de plomberie, y compris quatre réservoirs d'eau chaude. La rue Columbia est un corridor à forte visibilité pour le trafic piétonnier et automobile, offrant une exposition maximale à votre entreprise. Le transport en commun est facilement accessible à pied, le SkyTrain se trouve juste en face. Il y a beaucoup de stationnement et le bâtiment est situé avec un passage adjacent au City Parkade. Il y a de nombreuses commodités telles que le New Westminster Quay revitalisé, une variété de services financiers, de restaurants, de magasins de détail et de théâtres. Profitez de vos pauses déjeuner pour vous promener et admirer les vues sur le fleuve Fraser! New Westminster est le centre névralgique du Lower Mainland et offre un accès facile aux routes principales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- EMPLACEMENTS CAN
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- House of Pool
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- 1
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- Steam1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| House of Pool | - | 1 | - |
| Steam1 | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 362 pi² | Superficie commerciale brute | 11 503 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 362 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 503 pi² |
| Année de construction | 1938 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
430 Columbia St
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