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4th & 4th 435 4th Ave SW 3 744 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2P 0J4
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Faits saillants de la sous-location
- Accès direct au réseau +15 de Calgary, qui se connecte parfaitement au Centre Shell, à Chevron Plaza et au 444 Fifth.
- Environnement riche en commodités avec des restaurants, des détaillants et des fournisseurs de services sur place et à proximité.
- Emplacement privilégié au centre-ville à quelques pâtés de maisons de plusieurs gares de train et des principales voies de transport en commun.
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- Aménagement
- Disponible
Espace commercial de 3 744 pieds carrés immédiatement disponible pour sous-location. Tarif de location au prix du marché avec un coût estimé de cam/taxe de 17 $/pied carré. Date d'expiration du bail : 31/05/2029.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Propriété d'angle à forte visibilité.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Disponible immédiatement.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 744 pi² | Mai 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 744 pi² |
| Terme |
| Mai 2029 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 744 pi² |
| Terme | Mai 2029 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial de 3 744 pieds carrés immédiatement disponible pour sous-location. Tarif de location au prix du marché avec un coût estimé de cam/taxe de 17 $/pied carré. Date d'expiration du bail : 31/05/2029.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Propriété d'angle à forte visibilité.
- Disponible immédiatement.
Aperçu de la propriété
Situé au cœur du centre commercial de Calgary, le 435 4th Ave SW est un immeuble de bureaux centralement localisé, reconnu pour son exceptionnelle connectivité et son accès aux commodités. Directement intégré au réseau piétonnier +15 de la ville, il offre des liaisons intérieures fluides vers des bâtiments voisins majeurs tels que le Shell Centre, le Chevron Plaza et le 444 Fifth, améliorant ainsi la commodité et l'accessibilité tout au long de l'année. L'immeuble bénéficie de l'un des meilleurs ratios de stationnement du centre-ville, ainsi que d'une proximité immédiate—à seulement quelques pâtés de maisons—de plusieurs stations de CTrain et de routes de Calgary Transit, rendant le trajet quotidien sans effort. Entouré de nombreuses commodités sur place et à proximité, y compris des restaurants, des services de détail et des commodités intégrées au bâtiment, la propriété offre un environnement hautement fonctionnel et bien connecté au sein du dynamique quartier des affaires de Calgary.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Dépanneur
- Nettoyeur à sec
- Affichage
- Plus 15
- Détecteur de fumée
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Présenté par
4th & 4th | 435 4th Ave SW
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