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4351 104th Ave SE Unité de condo • Industriel • 5 316 pi² • À vendre 1 025 000 $ CAD • Calgary, AB T2C 5C6
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 15 700 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 848 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Zoné I-G | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 700 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 848 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Zoné I-G |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 3
| Taille de l’unité | 5 316 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 025 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 192,81 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Taille de l’unité | 5 316 pi² |
| Prix | 1 025 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 192,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
SUPERFICIE TOTALE DE L'UNITÉ : ±5 316 PIEDS (TBV)
SUPERFICIE DE L'ENTREPÔT : ±2 430 PIEDS (TBV)
SUPERFICIE DES BUREAUX ±2 230 SF (±1 306 Pi2 Rez-de-chaussée, ±925 SF 2e étage) (TBV)
SUPERFICIE DE LA MEZZANINE : ±656 PI2 (TBV)
CHARGEMENT : 1 porte d'entrée
HAUTEUR DU PLAFOND : 22' Clair
PUISSANCE : 250 A, triphasé
STATIONNEMENT : 6 stalles assignées
NOTES SUR LA VENTE
PRIX RÉDUIT! L'unité 3 au 4351 104e Avenue SE offre ±5 316 pi² d'espace industriel hautement fonctionnel dans l'un des corridors industriels légers les plus recherchés de Calgary. Construite en 2006, cette unité de bout comprend une partie entrepôt ainsi qu'un espace de bureau dédié au rez-de-chaussée et à la mezzanine. Située dans le secteur industriel East Shepard, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux routes Glenmore, Barlow, Deerfoot et Stoney, assurant une logistique efficace et un accès facile pour les navetteurs. L'unité dispose d'un espace généreux sur le côté et à l'arrière, offrant un accès de chargement pratique, un stationnement supplémentaire à l'arrière et une porte d'entrée de plain-pied, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'utilisations industrielles. Avec des coûts d'exploitation bas et une forte demande sur le marché, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à devenir propriétaires.
Présenté par
4351 104th Ave SE
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