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4316 64 Av Unité de condo • Industriel • 8 129 pi² • À vendre 1 900 000 $ CAD • Calgary, AB T2C 2B3
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans un corridor industriel bien établi avec un accès supérieur aux principales autoroutes
- Bureaux et mezzanines intégrés pour des solutions d'espace de travail polyvalentes.
- Portes de chargement à entraînement conçues pour faciliter l'expédition et la réception.
- Alimentation robuste et caractéristiques spécialisées pour répondre aux exigences industrielles.
Résumé de l'annonce
Ce lot de condos industriels propose deux baies contiguës dans un emplacement de choix à Calgary, offrant fonctionnalité et commodité pour une grande variété d'activités. Chaque baie est équipée d'un accès au sol pour le chargement, de plafonds hauts et d'une capacité électrique robuste, complétés par des espaces de bureau et de mezzanine pour répondre aux besoins administratifs. La propriété est située dans le secteur industriel de Foothills, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport pour des opérations logistiques simplifiées. Avec un design pratique et un emplacement stratégique, cet actif est idéal pour les entreprises recherchant efficacité et accessibilité.
1 Unité disponible
Unité 1118&1114
| Taille de l’unité | 8 129 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 900 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 233,73 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 129 pi² |
| Prix | 1 900 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 233,73 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Cette offre de condos industriels combine deux baies totalisant plus de 8 100 pieds carrés dans la zone industrielle très recherchée de Foothills, à Calgary. Chaque baie est dotée d'une hauteur de plafond transparente de 18'5 po, d'une alimentation électrique suffisante et d'un chargement pratique par entraînement pour des opérations efficaces. La baie 1114 comprend un puisard, tandis que la baie 1118 offre un bureau au rez-de-chaussée, une mezzanine bonus et un espace d'entreposage pour une utilisation polyvalente. Avec un accès facile aux principaux itinéraires comme Deerfoot Trail et Glenmore Trail, cette propriété est idéale pour les entreprises qui recherchent la connectivité et la fonctionnalité.
Notes sur la vente
Les deux baies sont vendues ensemble pour 1 900 000 $, offrant une occasion rare d'acquérir un espace industriel de premier choix dans un corridor très recherché. Le vendeur est disposé à envisager la vente de baies individuelles, ce qui ajoute de la flexibilité pour les acheteurs ayant des besoins d'espace variés. Des frais de copropriété compétitifs et des mesures établies selon les normes ANSI/BOMA garantissent transparence et valeur. Agissez rapidement—les propriétés dans ce secteur avec accès au chargement au niveau du sol et des espaces de bureau restent rarement longtemps sur le marché.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 18 084 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 18 084 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Zonage | IG - Quartier industriel général | ||
| Taille totale du bâtiment | 18 084 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 18 084 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Zonage | IG - Quartier industriel général |
Services publics
- Chauffage - Gaz
Présenté par
4316 64 Av
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