5035-5075 11 St SE
Calgary, AB T2H 1M7
HF11 · Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l'investissement
- Installation industrielle moderne : Construite en 2020, offrant 89 519 pi² d'espace d'entrepôt de classe B avec une hauteur libre de plafond de 26 pieds.
- Efficacité opérationnelle : Les caractéristiques incluent une cour clôturée, une mezzanine, des drains de sol et un espace de stockage extérieur—idéal pour la logistique et la distribution.
- Emplacement et Accessibilité Privilégiés : Situé dans la zone industrielle sud de banlieue de Calgary avec un zonage IC et un accès au transport en commun.
- Le zonage I-C permet des activités de commerce de détail, d'industrie légère, de fitness, de bureaux, et bien plus encore.
Résumé de l'annonce
Situé dans la zone industrielle sud-suburbaine de Calgary, le complexe d'entrepôts industriels moderne de classe B au 5035-5075 11 St SE a été construit en 2020. S'étendant sur environ 89 519 pieds carrés sur un terrain de 4,77 acres, la propriété offre une configuration de plain-pied avec une hauteur libre de plafond de 26 pieds, idéale pour des opérations de stockage et de logistique efficaces. Zoné IC – Industriel Commercial, le site dispose d'aménagements tels qu'un terrain clôturé, une mezzanine, des drains de sol, un espace de stockage extérieur et un accès à une ligne de bus, offrant à la fois flexibilité opérationnelle et commodité pour les employés. Avec un ratio de stationnement de 1,18 espace par 1 000 pieds carrés, l'emplacement est parfaitement adapté aux entreprises nécessitant un accès et une manœuvrabilité optimaux pour les véhicules.
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Taille du lot | 4,77 AC | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Aire du bâtiment louable | 120 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 20 |
| Zonage | I-C - Industriel Commercial | ||
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 120 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 20 |
| Zonage | I-C - Industriel Commercial |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Mezzanine
- Cour
- Espace d'entreposage
