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3003 11 St SE 15 955 pi² Industriel Immeuble Calgary, AB T2G 3G9 2 950 000 $ CAD (184,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier industriel Highfield de Calgary, avec un excellent accès aux principaux axes routiers.
- Équipé de trois options de chargement : quai interne, quai et porte d'entrée.
- Possibilité d'acheter avec une entreprise de fabrication de métaux bien établie.
- Comprend une disposition polyvalente de l'atelier et de l'entrepôt avec un espace de bureau.
- Comprend deux services d'alimentation 600 A/600 V distincts pour une utilisation industrielle intensive.
Résumé de l'annonce
Situé dans le quartier industriel établi de Highfield à Calgary, les propriétés au 3003 et 3001 11th Street SE offrent une occasion rare d'acquérir une installation industrielle fonctionnelle avec possibilité d'achat d'entreprise. Le site comprend des espaces polyvalents d'atelier et d'entrepôt, soutenus par des quais de chargement et des accès au sol, une capacité électrique robuste, ainsi qu'un bureau avant aménagé. Les acheteurs peuvent acquérir uniquement l'immobilier ou opter pour un ensemble complet incluant l'exploitation de Valley Metal Ltd., une entreprise bien établie, offrant une continuité opérationnelle immédiate et un potentiel de croissance. 2 700 000 $ pour l'immobilier seul, 2 950 000 $ pour l'immobilier et l'exploitation de l'entreprise.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 950 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 955 pi² |
| Prix par pi² | 184,90 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1966/1977 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,68 AC | ||
| Zonage | I-G - District industriel général | ||
| Prix | 2 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 184,90 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 955 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/1977 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-G - District industriel général |
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Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Contacts
-
Luke Stiles -
Darren Abrahamson -
Ryan McBride -
Manish Adiani -
Barclay Street Real Estate Ltd.
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Présenté par
3003 11 St SE
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