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3003 11 St SE 15 955 pi² Industriel Immeuble Calgary, AB T2G 3G9 2 950 000 $ CAD (184,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier industriel Highfield de Calgary, avec un excellent accès aux principales routes.
- Équipé de trois options de chargement : quai intérieur, quai de chargement et porte d'accès au sol.
- Possibilité d'acheter une entreprise bien établie de fabrication de métal.
- Propose un aménagement polyvalent de magasin et d'entrepôt avec un espace bureau à l'avant.
- Comprend deux services électriques distincts de 600A/600V pour usage industriel intensif.
Résumé de l'annonce
Situé dans le quartier industriel établi de Highfield à Calgary, les propriétés au 3003 et 3001 11th Street SE offrent une occasion rare d'acquérir une installation industrielle fonctionnelle avec la possibilité d'acheter l'entreprise en option. Le site comprend un espace polyvalent d'atelier et d'entrepôt, équipé de quais de chargement et d'accès au sol, une capacité électrique robuste, ainsi qu'une section de bureaux aménagée à l'avant. Les acheteurs peuvent acquérir uniquement l'immobilier ou opter pour un ensemble complet incluant l'exploitation de Valley Metal Ltd., une entreprise bien établie, offrant une continuité opérationnelle immédiate et un potentiel de croissance. 2 700 000 $ pour l'immobilier seul, 2 950 000 $ pour l'immobilier et l'exploitation de l'entreprise.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 950 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 955 pi² |
| Prix par pi² | 184,90 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1966/1977 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,68 AC | ||
| Zonage | I-G - District industriel général | ||
| Prix | 2 950 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 184,90 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 955 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/1977 |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-G - District industriel général |
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Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Contacts
-
Luke Stiles -
Darren Abrahamson -
Ryan McBride -
Manish Adiani -
Barclay Street Real Estate Ltd.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3003 11 St SE
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