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1803 60th St SE Unités de condo • Bureau • 1 043-1 207 pi² • À vendre 330 000 $ CAD par unité • Calgary, AB T2A 7Y7
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Faits saillants de l'investissement
- Bureau clé en main prêt à l'emménagement : Une construction complète de 4 400 pieds 2. Idéal pour une entreprise de services professionnels, une équipe de vente ou une entreprise en pleine croissance.
- Accès et flexibilité exceptionnels : à quelques minutes du sentier Stoney (périphérique) et du centre-ville de Calgary.
- L'acheteur peut prendre une unité de bureau individuelle ou l'unité entière de 3 unités.
- Investissement stratégique à la hausse : Le prix de vente de cette offre offre une occasion sous-évaluée dans un corridor en développement.
- Aménités locales solides : Situé en face du tapis rouge et adjacent au parc Elliston.
3 Unités disponibles
Unité 201A
| Taille de l’unité | 1 072 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 330 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 307,84 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 072 pi² |
| Prix | 330 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 307,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Il s'agit d'une occasion unique et flexible à International Plaza. Le niveau de bureau de 4 400 pi2 est soigneusement configuré en trois unités distinctes (201A, 201B, 201C), ce qui vous permet d'acheter une seule unité pour vos besoins immédiats ou d'acquérir les trois pour une présence à l'étage complet. C'est la configuration parfaite, que vous soyez une entreprise en pleine croissance, un investisseur ou une équipe professionnelle.
Situé sur le corridor animé de la 17 avenue entre le centre-ville de Calgary et Chestermere, cet espace clé en main est prêt à emménager. Il offre une grande visibilité, un accès facile à l'autoroute et une disposition pratique avec des bureaux privés et des salles de conférence.
Avec un prix inférieur au prix du marché et le développement continu de la région, cela représente une entrée intelligente et sous-évaluée dans un emplacement prometteur de Calgary. Choisissez la configuration qui convient le mieux à votre entreprise.
Outline of Floorplan 1803 60 SE St Calgary
Unité 201B
| Taille de l’unité | 1 043 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 330 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 316,40 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 043 pi² |
| Prix | 330 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 316,40 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Cet espace de bureaux clé en main exceptionnel de 4 400 pi2 à vendre à International Plaza (unité 201, 1803 — 60 rue S.E.) offre une occasion rare et sous-évaluée dans l'un des corridors émergents les plus stratégiques de Calgary. Parfaitement situé sur le corridor très fréquenté de la 17 Avenue, lien essentiel entre le centre-ville de Calgary et la communauté florissante de Chestermere, cet atout offre une préparation opérationnelle immédiate et des avantages importants à long terme.
Récemment mis à jour et méticuleusement configuré pour l'efficacité, l'espace comprend une construction haut de gamme avec 10 bureaux privés, deux salles de conférence, une kitchenette commune et deux salles de bains, offrant une solution d'emménagement immédiat pour une équipe professionnelle. L'unité est dotée d'une façade proéminente de la 17 avenue pour une visibilité et une exposition maximales dans une zone en transition avec une nouvelle énergie.
Grâce à un accès rapide au périphérique et à un court trajet jusqu'au centre-ville, l'emplacement offre un équilibre entre commodité urbaine et potentiel axé sur l'avenir. Le zonage I-G (Industrial-General) offre une excellente flexibilité, tandis que le stationnement en surface ajoute un aspect pratique au quotidien. Alors que le corridor Chestermere/Calgary continue de se développer, cette propriété représente un point d'entrée stratégique et sous-évalué pour un propriétaire-occupant ou un investisseur qui cherche à s'implanter de manière avisée dans un marché en amélioration.
Unité 201C
| Taille de l’unité | 1 207 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 330 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 273,41 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 207 pi² |
| Prix | 330 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 273,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Cet espace de bureaux clé en main exceptionnel de 4 400 pi2 à vendre à International Plaza (unité 201, 1803 — 60 rue S.E.) offre une occasion rare et sous-évaluée dans l'un des corridors émergents les plus stratégiques de Calgary. Parfaitement situé sur le corridor très fréquenté de la 17 Avenue, lien essentiel entre le centre-ville de Calgary et la communauté florissante de Chestermere, cet atout offre une préparation opérationnelle immédiate et des avantages importants à long terme.
Récemment mis à jour et méticuleusement configuré pour l'efficacité, l'espace comprend une construction haut de gamme avec 10 bureaux privés, deux salles de conférence, une kitchenette commune et deux salles de bains, offrant une solution d'emménagement immédiat pour une équipe professionnelle. L'unité est dotée d'une façade proéminente de la 17 avenue pour une visibilité et une exposition maximales dans une zone en transition avec une nouvelle énergie.
Grâce à un accès rapide au périphérique et à un court trajet jusqu'au centre-ville, l'emplacement offre un équilibre entre commodité urbaine et potentiel axé sur l'avenir. Le zonage I-G (Industrial-General) offre une excellente flexibilité, tandis que le stationnement en surface ajoute un aspect pratique au quotidien. Alors que le corridor Chestermere/Calgary continue de se développer, cette propriété représente un point d'entrée stratégique et sous-évalué pour un propriétaire-occupant ou un investisseur qui cherche à s'implanter de manière avisée dans un marché en amélioration.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 43 400 pi² | Superficie de plancher typique | 21 700 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,65 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Zonage | I-G | ||
| Taille totale du bâtiment | 43 400 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 21 700 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 2,65 AC |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Zonage | I-G |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
Présenté par
2049905 Alberta Limited
1803 60th St SE
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