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4355 Granville St - Granville House Montessori School Immeuble de 4 786 pi² • Spécialité • À vendre 7 200 000 $ CAD • Vancouver, BC V6H 3L6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Améliorations de la plomberie, du chauffage, de l'électricité et de la résistance sismique terminées.
- Actuellement dans un bail de 5 ans se terminant le 30 juin 2027, avec une option pour le locataire de prolonger de 5 ans jusqu'au 30 juin 2032, avec des augmentations de loyer prévues.
- Fondée en 1932, Granville House était l'emplacement original de York House School et fonctionne aujourd'hui comme une école préparatoire pour cet établissement.
- L'exploitant de l'école loue à la fois l'espace scolaire sur les trois premiers étages ainsi que la zone résidentielle à l'étage supérieur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap est fier de présenter sur le marché l'historique Granville House Montessori School (« Granville House »), située au 4355 Granville Street dans le quartier Shaughnessy de Vancouver.
Construit à l'origine en 1912, Granville House a été magnifiquement restauré et rénové avec plus de 1 million de dollars en dépenses d'immobilisations depuis 2013, incluant la plomberie, l'électricité, le chauffage et des améliorations sismiques significatives tout en préservant le caractère original de la propriété.
Le statut emblématique de la propriété a été établi en 1932 lorsqu'un groupe d'enseignants a fondé l'école York House originale à Granville House, ouvrant avec 17 élèves et 7 enseignants avant de s'étendre à l'emplacement actuel de York House en 1938. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2013 et ont de nouveau établi le site en tant qu'école, cette fois pour les enfants d'âge préscolaire, opérant sous le nom de Granville House Montessori School où elle continue de fonctionner avec succès aujourd'hui. L'école sert d'école préparatoire à York House School.
Construit à l'origine en 1912, Granville House a été magnifiquement restauré et rénové avec plus de 1 million de dollars en dépenses d'immobilisations depuis 2013, incluant la plomberie, l'électricité, le chauffage et des améliorations sismiques significatives tout en préservant le caractère original de la propriété.
Le statut emblématique de la propriété a été établi en 1932 lorsqu'un groupe d'enseignants a fondé l'école York House originale à Granville House, ouvrant avec 17 élèves et 7 enseignants avant de s'étendre à l'emplacement actuel de York House en 1938. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2013 et ont de nouveau établi le site en tant qu'école, cette fois pour les enfants d'âge préscolaire, opérant sous le nom de Granville House Montessori School où elle continue de fonctionner avec succès aujourd'hui. L'école sert d'école préparatoire à York House School.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 200 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 504,39 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 786 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | École | Année de construction | 1912 |
| Prix | 7 200 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 504,39 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 4 786 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1912 |
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