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4355 Granville St - Granville House Montessori School Immeuble de 4 786 pi² • Spécialité • À vendre 7 200 000 $ CAD • Vancouver, BC V6H 3L6
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Faits saillants de l'investissement
- Mises à niveau de la plomberie, du chauffage, de l’électricité et de la protection sismique complétées.
- Actuellement dans un bail de 5 ans se terminant le 30 juin 2027, avec une option du locataire de prolonger de 5 ans jusqu’au 30 juin 2032, et des augmentations de loyer prévues au bail.
- Fondée en 1932, Granville House était l’emplacement original de la York House School et fonctionne aujourd’hui comme école préparatoire pour cet établissement.
- L’exploitant de l’école loue à la fois les locaux scolaires situés aux trois premiers étages et la partie résidentielle à l’étage supérieur.
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est fière de présenter sur le marché la prestigieuse école Montessori Granville House (« Granville House »), située au 4355, rue Granville, dans le quartier Shaughnessy à Vancouver.
Construite à l’origine en 1912, Granville House a été magnifiquement restaurée et rénovée, avec plus de 1 M$ en dépenses en immobilisations depuis 2013, incluant la plomberie, l’électricité, le chauffage ainsi que d’importantes améliorations parasismiques, tout en préservant le caractère d’origine de l’immeuble.
Le statut emblématique de la propriété a été établi en 1932, lorsqu’un groupe d’enseignantes a fondé la première école York House à Granville House, ouvrant avec 17 élèves et 7 enseignantes avant de déménager à l’emplacement actuel de York House en 1938. Les propriétaires actuels ont acquis la propriété en 2013 et y ont de nouveau établi une école, cette fois pour les enfants d’âge préscolaire, exploitée sous le nom de Granville House Montessori School, qui continue d’y connaître du succès aujourd’hui. L’école agit comme école préparatoire (feeder school) pour York House School.
Construite à l’origine en 1912, Granville House a été magnifiquement restaurée et rénovée, avec plus de 1 M$ en dépenses en immobilisations depuis 2013, incluant la plomberie, l’électricité, le chauffage ainsi que d’importantes améliorations parasismiques, tout en préservant le caractère d’origine de l’immeuble.
Le statut emblématique de la propriété a été établi en 1932, lorsqu’un groupe d’enseignantes a fondé la première école York House à Granville House, ouvrant avec 17 élèves et 7 enseignantes avant de déménager à l’emplacement actuel de York House en 1938. Les propriétaires actuels ont acquis la propriété en 2013 et y ont de nouveau établi une école, cette fois pour les enfants d’âge préscolaire, exploitée sous le nom de Granville House Montessori School, qui continue d’y connaître du succès aujourd’hui. L’école agit comme école préparatoire (feeder school) pour York House School.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 200 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 504,39 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 786 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | École | Année de construction | 1912 |
| Prix | 7 200 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 504,39 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 4 786 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1912 |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Contacts
-
James Blair -
Martin Moriarty -
Mario Negris -
Patrick McEvay -
Adam Herman -
Marcus & Millichap
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
4355 Granville St - Granville House Montessori School
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