Votre courriel a été envoyé.
437-441 E Hastings St 3 439 pi² d'espace disponible • Flex • Vancouver, BC V6A 1P5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Deux unités commerciales côte à côte en façade de rue avec configurations flexibles
- Intérieur aménagé comprenant six bureaux, trois salles de bain et des espaces de rangement
- Emplacement de choix le long de la rue East Hastings avec une forte visibilité et un flux de circulation important.
- Accès exceptionnel aux transports en commun, Walk Score de 98 et Bike Score de 97 pour un maximum de commodité.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 439 pi² | 2-5 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 55 024 $ CAD/an 4 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cette offre comprend deux unités commerciales côte à côte en façade de rue totalisant 3 439 pieds carrés avec des surfaces individuelles de 1 721 et 1 718 pieds carrés. L'espace offre des plafonds de 10 pieds, six bureaux aménagés, des zones de stockage dédiées et trois salles de bain, ainsi que trois places de stationnement. Situé le long de la très fréquentée rue East Hastings, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de piétons et de véhicules. Le zonage DEOD soutient une large gamme d'utilisations commerciales, créant une opportunité flexible adaptée aux entreprises de services, aux services sociaux et aux opérateurs axés sur la communauté.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Six bureaux
- Zone de stationnement pour voitures
- Forte visibilité
- Flux constant de piétons et de véhicules
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 439 pi² | Superficie commerciale brute | 11 415 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 415 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette offre comprend deux unités commerciales côte à côte en façade de rue totalisant 3 439 pieds carrés avec des surfaces individuelles de 1 721 et 1 718 pieds carrés. L'espace offre des plafonds de 10 pieds, six bureaux aménagés, des zones de stockage dédiées et trois salles de bain, ainsi que trois places de stationnement. Situé le long de la très fréquentée rue East Hastings, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de piétons et de véhicules. Le zonage DEOD soutient une large gamme d'utilisations commerciales, créant une opportunité flexible adaptée aux entreprises de services, aux services sociaux et aux opérateurs axés sur la communauté.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
437-441 E Hastings St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.