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The Biscuit Block 438 11th Ave SE 4 599–32 592 pi² d'espace disponible • Bureau • Calgary, AB T2G 0Y3
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FAITS SAILLANTS
- renouvelé et élargi
- exposition abondante
- espace de caractères amélioré
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Espace de bureau disponible à louer dans le Biscuit Block.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Espace de caractère
- À distance de marche des commodités
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- À distance de marche du centre-ville
La suite 300 est disponible à la location et offre un espace de 5 988 pi². Contactez le courtier pour obtenir des informations sur le loyer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- À distance de marche du centre-ville
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 444 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste B010 | 6 561 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-03-01 |
| 3e étage, ste 300 | 5 988 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 4e étage, ste 400 | 8 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-04-01 |
| 5e étage, ste 500 | 7 374 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 2026-04-01 |
| 6e étage, ste 600 | 4 599 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
Niveau inférieur, ste B010
| Taille |
| 6 561 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| Bureau |
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3e étage, ste 300
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| État |
| construction complète |
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4e étage, ste 400
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| 8 070 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| Disponible |
| 2026-04-01 |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 7 374 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| 2026-04-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 599 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Niveau inférieur, ste B010
| Taille | 6 561 pi² |
| Terme | Négociable |
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| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-03-01 |
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| Taille | 5 988 pi² |
| Terme | Négociable |
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4e étage, ste 400
| Taille | 8 070 pi² |
| Terme | Négociable |
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| Disponible | 2026-04-01 |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Biscuit Block a été rénové et agrandi, offrant une occasion rare d'améliorer l'espace des personnages dans le parc Victoria. Situé à l'intersection de la 4th Street SE et de la 11th Avenue SE, The Biscuit Block offre un accès facile à la dynamique communauté East Village de Calgary via le Le passage souterrain de la 4th Street SE, de nombreux restaurants et boissons, les terrains du Stampede, le BMO Event Centre, le nouvel aréna des Flames de Calgary et bien plus encore.
- Train de banlieue
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
51 298 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 384 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
8 places de stationnement surface
30 places de stationnement couvert à 260 $ CAD/mois
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
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