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438 Valley Rd - Central Kelowna Multifamily Development Site Lot • Terrain commercial • 1,19 Acres • 6 700 000 $ CAD • Kelowna, BC V1V 2E5
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Faits saillants de l'investissement
- Zone à fort achalandage piétonnier en journée
- Emplacement à forte visibilité
- Court trajet vers l'aéroport international de Kelowna
- accès à l'autoroute
- Commodités de détail à proximité
- Accès au transport en commun
Résumé de l'annonce
Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 438 Valley Road, un site multifamilial situé au cœur de Glenmore, avec un complexe d'appartements de 154 unités approuvé. Ce terrain plat, approuvé en troisième lecture, offre aux développeurs des économies substantielles grâce à un ensemble de plans approuvés soumis avant les modifications du code du bâtiment de la Colombie-Britannique, permettant des exigences moins strictes en matière de conception sismique, sans obligation de fournir 20 % d'unités adaptables. De plus, le site a été rezonné pour des locations uniquement, ce qui permet de bénéficier d'une exemption de taxe foncière municipale pendant 10 ans, et les rapports de développement ont été complétés. Le quartier Glenmore à Kelowna est un véritable paradis locatif, avec plusieurs projets éprouvés dans les environs qui affichent des loyers parmi les plus élevés du marché et un faible taux de vacance. Les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, et le transport en commun est facilement disponible, offrant des trajets rapides vers le centre-ville de Kelowna, l'UBCO et l'aéroport international de Kelowna.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 700 000 $ CAD | Taille du lot | 1,19 AC |
| Prix par AC | 5 630 252,10 $ CAD |
| Prix | 6 700 000 $ CAD |
| Prix par AC | 5 630 252,10 $ CAD |
| Taille du lot | 1,19 AC |
Lot A, Plan KAP22004, Sections 32 et 33, Township 26, Division d'Osoyoos du district foncier de Yale, à l'exception du Plan 23353
Description
Situé dans le quartier très prisé de Glenmore à Kelowna, le site est à distance de marche des écoles, des commerces et des installations de loisirs, dans une zone qui a connu une croissance locative considérable.
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
438 Valley Rd - Central Kelowna Multifamily Development Site
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