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4380 No. 3 Rd 758 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 2C2
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Faits saillants
- À distance de marche des stations de SkyTrain de la Canada Line et du centre-ville de Richmond
- Accès double depuis l’intérieur du centre commercial et depuis la rue No. 3, offrant une flexibilité accrue pour les heures d’exploitation.
- Grand stationnement pour la clientèle et accès pratique au transport en commun
- Situé à Parker Place, un centre commercial très achalandé au cœur de Richmond
- Local commercial de premier plan au rez-de-chaussée avec façade directe sur la route no 3.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1420 | 758 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1420
La suite 1420 est un local commercial au rez-de-chaussée situé dans Parker Place, au 4380, route No. 3 à Richmond, en Colombie-Britannique. Le local a une superficie d’environ 758 pieds carrés et est situé à l’avant du centre commercial, avec une visibilité directe sur la route No. 3. Il offre deux points d’accès : un à partir de l’intérieur du centre commercial et un autre à partir de la route No. 3, ce qui permet des heures d’ouverture prolongées.
- Climatisation centrale
- Climatisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4380 No. 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Capstone Insurance
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- Clutch
- Automobile
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- Global Dynamic Trading Ltd
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- Gogo Auto Group
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- Shun Feng Seafood Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Capstone Insurance | - | 1 | - |
| Clutch | Automobile | 9 | National |
| Global Dynamic Trading Ltd | - | 1 | - |
| Gogo Auto Group | Automobile | 1 | Local |
| Shun Feng Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | Régional |
| Sweet Home | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 758 pi² | Superficie totale du terrain | 7,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 123 321 pi² |
| Superficie totale disponible | 758 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 123 321 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,72 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L’immeuble est un local commercial au rez-de-chaussée situé au 4380, route No. 3 à Richmond, en Colombie-Britannique, dans le centre commercial Parker Place. Il donne sur la route No. 3 et offre un accès à la fois depuis la rue et depuis l’intérieur du centre commercial. Le site est desservi par le transport en commun et se trouve à distance de marche de la ligne Canada et du centre-ville de Richmond. Le secteur environnant comprend des développements commerciaux et résidentiels, et la propriété est facilement accessible par les principales artères routières.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
4380 No. 3 Rd
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