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440 Cobia Dr - Suites 1803 & 1804 Unité de condo • Bureau • 2 450 pi² • À vendre 1 101 848 $ CAD • Katy, TX 77494
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2,450 Sq Ft of Connecting Suites (1803 & 1804) - Modern & Efficient by I-10 in Katy, TX.
- 2 private front-door entrances, paved surface parking, reception area, 2 restrooms, break room with sink, countertop, cabinets & space for fridge.
- Enjoy independent climate control with an individual HVAC system & separate metered electricity for ultimate control & cost management.
- Suites are part of Building 18 in the Grand Ridge Office Condominiums at Grand Parkway.
- All 18 private offices have lockable frosted glass doors & 8 offices have natural light from their windows.
- Suites have with high-end finishes & the latest energy-efficient technologies, including commercial-grade glass doors/windows.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À 25 miles de Houston : Prenez l'I-10 Ouest sur environ 19,5 miles. Prenez la sortie 743 pour Frontage Rd en direction de TX-99/Grand Pkwy. Tournez à gauche sur Grand Pkwy. Tournez à droite sur W Fernhurst Dr. Tournez à gauche sur Cobia Dr. Tournez à droite dans le stationnement de Grand Ridge. Tournez à gauche, puis à droite. Le 2e bâtiment sur la gauche. Les suites 1803 et 1804 se trouvent dans le coin gauche.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Réception
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1803-1804
| Taille de l’unité | 2 450 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 101 848 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| Prix par pi² | 449,73 $ CAD | ID/Numéro de lot | 134-439-018-0003, 134-439-018-0004 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 450 pi² |
| Prix | 1 101 848 $ CAD |
| Prix par pi² | 449,73 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 10 |
| ID/Numéro de lot | 134-439-018-0003, 134-439-018-0004 |
DESCRIPTION
Les condos à bureaux de 2 à 1 225 m2, côte à côte, peuvent être divisés en deux ou vendus ensemble. Réception, Cuisine - zone humide, 18 chambres ou bureaux privés individuels de patients, 11 de ces 18 ont des raccordements d'eau. Le vendeur est un entrepreneur en bâtiment et peut modifier les spécifications de l'acheteur
NOTES SUR LA VENTE
Fully landscaped exterior & parking lot are maintained by the Community Management Association. Cimarron Mud District. Just east of Katy Mills Mall and a short distance west of Downtown Houston and the I-10 Energy Corridor. The benefits of buying office space versus renting include building equity as the property appreciates, generating additional income from renting unused space to tenants, and offering fewer restrictions for remodeling, upgrading, or decorating. For further details and showings, please contact Gerardo Cortez by phone at 713-291-7583 or by email at Gerardo@livewelltexashomes.com. **SQ FT AND ROOM DIMENSIONS APPROXIMATE. BUYER TO VERIFY.**
Présenté par
440 Cobia Dr - Suites 1803 & 1804
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