4409 New Brunswick 115 18 959 pi² Industriel Immeuble Saint-antoine Sud, NB E4V 2Z5 895 000 $ CAD (47,21 $ CAD/pi²)

Cette propriété industrielle de 5,71 acres offre une occasion d'acquérir un actif industriel polyvalent situé le long de la Route 115, juste à l'extérieur du village de Saint-Antoine, à environ 34 kilomètres de Moncton. Le site comprend un total de 18 959 pieds carrés d'améliorations industrielles réparties sur plusieurs structures, répondant à une gamme de besoins en fabrication, entreposage, services et occupation par le propriétaire.
Le bâtiment principal couvre 16 559 pieds carrés et est conçu pour accueillir diverses opérations industrielles. Avec des hauteurs libres allant de 12 à 32 pieds, trois ponts roulants de 10 tonnes, une dalle de béton renforcée avec chauffage au sol, un éclairage LED et des accès au niveau du sol, l'espace est parfaitement adapté aux utilisateurs nécessitant des installations pour la fabrication, le traitement, ou des équipements intensifs. Une section dédiée aux bureaux comprend une zone de réception, une salle de réunion et des installations pour le personnel, permettant de combiner les fonctions opérationnelles et administratives dans un même bâtiment.
Un atelier de peinture séparé de 2 400 pieds carrés offre un espace de travail supplémentaire avec des plafonds élevés et un accès au niveau du sol, tandis qu'une structure Quonset à arches contribue à des options supplémentaires pour le stockage ou des opérations annexes. La configuration expansive du site permet une circulation efficace des véhicules, un espace de stockage extérieur et des améliorations futures de la propriété.
Un accès direct depuis deux points le long de la Route 115 favorise l'efficacité du transport et la connectivité avec la région du Grand Moncton. La localisation de la propriété dans un district de services locaux non zoné offre une flexibilité opérationnelle, tandis que les services de puits foré et de fosse septique assurent une fonctionnalité indépendante du site. La combinaison d'améliorations industrielles substantielles, de capacité de cour extérieure et de potentiel d'utilisation flexible positionne cet actif comme une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'une propriété industrielle bien équipée.