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Frontier Business Park 4414 1 Av S 7 861–28 586 pi² d'espace disponible • Industriel • Lethbridge, AB T1J 4B3

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Faits saillants
- Accès pratique à la 43e Rue et à l'Autoroute 3
- Taxes inférieurs dans le comté de Lethbridge.
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- Disponible
Bâtiment industriel sur mesure à louer dans le nouveau parc d'affaires Frontier, avec une prise de possession prévue pour mars 2026. Chaque baie est prévue pour mesurer 35’ x 100’. Opportunité de construction sur mesure. Options de niveau au sol et de quai de chargement disponibles.
- Espace en excellent état
- Entrée séparée pour l'accès des camions
- Haute visibilité
- Voies de circulation larges
Bâtiment industriel sur mesure à louer dans le nouveau parc d'affaires Frontier, avec une prise de possession prévue pour mars 2026. Chaque baie est prévue pour mesurer 35’ x 100’. Opportunité de construction sur mesure. Options de niveau au sol et de quai de chargement disponibles.
- Espace en excellent état
- Entrée séparée pour l'accès des camions
- Haute visibilité
- Larges voies de circulation
Bâtiment industriel sur mesure à louer dans le nouveau parc d'affaires Frontier, avec une prise de possession prévue pour mars 2026. Chaque baie est prévue pour mesurer 35’ x 100’. Opportunité de construction sur mesure. Options de niveau au sol et de quai de chargement disponibles.
- Espace en excellent état
- Entrée séparée pour l'accès des camions
- Haute visibilité
- Larges voies de circulation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 7 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-04-01 |
| 1er étage - 2 | 10 363 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-04-01 |
| 1er étage - 3 | 10 362 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Bail en cours |
1er étage - 1
| Taille |
| 7 861 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage - 2
| Taille |
| 10 363 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage - 3
| Taille |
| 10 362 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - 1
| Taille | 7 861 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bâtiment industriel sur mesure à louer dans le nouveau parc d'affaires Frontier, avec une prise de possession prévue pour mars 2026. Chaque baie est prévue pour mesurer 35’ x 100’. Opportunité de construction sur mesure. Options de niveau au sol et de quai de chargement disponibles.
- Espace en excellent état
- Haute visibilité
- Entrée séparée pour l'accès des camions
- Voies de circulation larges
1er étage - 2
| Taille | 10 363 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bâtiment industriel sur mesure à louer dans le nouveau parc d'affaires Frontier, avec une prise de possession prévue pour mars 2026. Chaque baie est prévue pour mesurer 35’ x 100’. Opportunité de construction sur mesure. Options de niveau au sol et de quai de chargement disponibles.
- Espace en excellent état
- Haute visibilité
- Entrée séparée pour l'accès des camions
- Larges voies de circulation
1er étage - 3
| Taille | 10 362 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Bail en cours |
Bâtiment industriel sur mesure à louer dans le nouveau parc d'affaires Frontier, avec une prise de possession prévue pour mars 2026. Chaque baie est prévue pour mesurer 35’ x 100’. Opportunité de construction sur mesure. Options de niveau au sol et de quai de chargement disponibles.
- Espace en excellent état
- Haute visibilité
- Entrée séparée pour l'accès des camions
- Larges voies de circulation
Aperçu de la propriété
Ce tout nouveau développement offre une nouvelle opportunité aux entreprises du sud de l'Alberta souhaitant tirer parti de ce site rural à fort achalandage, avec un accès facile à l'autoroute, tout en étant situé à proximité de la ville de Lethbridge. Le comté de Lethbridge propose également des taxes foncières de départ plus basses que celles de la ville de Lethbridge, permettant ainsi une valeur immobilière équivalente à un taux d'imposition réduit.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Frontier Business Park | 4414 1 Av S
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