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4421-4423 10th Av W 930–2 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6R 2H8
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Faits saillants
- Emplacement de choix au cœur de West Point Grey, un quartier à revenu élevé et à fort achalandage.
- Excellente visibilité et forte activité piétonnière pour une exposition maximale de la marque
- Entouré d'entreprises établies et de communautés résidentielles aisées
- Le zonage flexible C-2 soutient une large gamme d'usages commerciaux, de services alimentaires et professionnels.
- Options de stationnement pratiques avec des places derrière le bâtiment et un stationnement abondant dans la rue.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 420 pi² | 1-5 ans | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 85 200 $ CAD/an 7 100 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 930 pi² | 1-5 ans | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 55 800 $ CAD/an 4 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Espace commercial de 1 420 pi² dans le prestigieux West Point Grey! Situé dans un quartier à fort trafic et à forte dépense, cet espace zoné C-2 est parfait pour une large gamme d'entreprises, y compris les restaurants, cafés, boutiques de détail, salons de manucure, cliniques médicales, spas de santé, gymnases, studios de pilates, bureaux professionnels, salons de beauté, garderies, services pour animaux, studios de photographie, ateliers de tailleur, magasins d'optique, fleuristes, boutiques de cupcakes, salons de coiffure, boutiques de vape, détaillants de cannabis, pizzerias, restaurants de burgers, glaciers et franchises. Avec des stationnements derrière le bâtiment et un stationnement abondant dans la rue, l'accessibilité est facile pour les propriétaires et les clients. Cette opportunité rare permet aux entrepreneurs de lancer ou d'étendre leur entreprise dans un emplacement recherché, où la demande est forte et la visibilité élevée. Que vous cherchiez à établir une boutique, un centre de bien-être, un magasin de détail spécialisé ou une entreprise alimentaire, cet espace offre la base idéale pour réussir.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de 1 420 pi² de premier choix, zoné C-2
- Quartier à fort trafic et à revenu élevé
- Zonage polyvalent
- Stationnement abondant
- Occasion rare
1er étage, ste 2
Espace commercial de 930 pieds carrés dans le prestigieux West Point Grey! Situé dans un quartier à fort trafic et à forte dépense, cet espace zoné C-2 est parfait pour une large gamme d'entreprises, y compris les restaurants, cafés, boutiques de détail, salons de manucure, cliniques médicales, spas de santé, gymnases, studios de pilates, bureaux professionnels, salons de beauté, garderies, services pour animaux, studios de photographie, ateliers de tailleur, magasins d'optique, fleuristes, boutiques de cupcakes, salons de coiffure, boutiques de vape, détaillants de cannabis, pizzerias, restaurants de burgers, glaciers et entreprises franchisées. Avec des parkings derrière le bâtiment et un stationnement abondant dans la rue, l'accessibilité est facile tant pour les propriétaires que pour les clients. Cette opportunité rare permet aux entrepreneurs de lancer ou d'étendre leur entreprise dans un emplacement recherché, où la demande est forte et la visibilité élevée. Que vous cherchiez à établir une boutique, un centre de bien-être, un magasin de détail spécialisé ou une entreprise alimentaire, cet espace offre la base idéale pour réussir.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4421-4423 10th Av W, Vancouver, BC V6R 2H8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ginger & Chili Restaurant
- Détaillant
- 1
- -
- Urban Yarns Ventures LTD
- Grossiste
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ginger & Chili Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| Urban Yarns Ventures LTD | Grossiste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/1970 |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/1970 |
À propos de la propriété
Espace commercial de 1 420 pi² dans le prestigieux West Point Grey! Situé dans un quartier à fort trafic et à forte dépense, cet espace zoné C-2 est parfait pour une large gamme d'entreprises, y compris les restaurants, cafés, boutiques, salons de manucure, cliniques médicales, spas, gymnases, studios de pilates, bureaux professionnels, salons de beauté, garderies, services pour animaux, studios de photographie, ateliers de tailleur, magasins d'optique, fleuristes, boutiques de cupcakes, salons de coiffure, boutiques de vape, détaillants de cannabis, pizzerias, restaurants de burgers, glaciers et franchises. Avec des stationnements derrière le bâtiment et de nombreux stationnements dans la rue, l'accessibilité est facile pour les propriétaires et les clients. Cette opportunité rare permet aux entrepreneurs de lancer ou d'étendre leur entreprise dans un emplacement recherché, où la demande est forte et la visibilité élevée. Que vous cherchiez à établir une boutique, un centre de bien-être, un magasin de détail spécialisé ou une entreprise alimentaire, cet espace offre la base idéale pour réussir. Ne manquez pas cette opportunité!
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4421-4423 10th Av W
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