4424 Delnorte St
Innisfree, AB T0B 2G0
Terrain À vendre · 2,20 AC

Excellente propriété commerciale située à côté de l'intersection de l'autoroute 16 (la route Yellowhead) menant au village d'Innisfree. C'est le point à mi-chemin entre Edmonton et Lloydminster. Le seul endroit immédiatement accessible depuis l'autoroute 16 pour s'arrêter pour de l'essence, de la nourriture, une pause, un relais routier, des achats de loterie, etc. Cette propriété était auparavant une station-service Shell et un atelier de mécanique. Idéal pour être réaménagé en station-service, dépanneur et restaurant avec service au volant ou café. OU tout autre commerce de détail répondant aux besoins du village d'Innisfree, de la vaste communauté agricole environnante et du trafic intense du corridor de l'autoroute 16, utilisé pour les déplacements d'un océan à l'autre. Situé à quelques minutes du site récréatif d'Innisfree, qui propose des activités de jour et 67 emplacements de camping pour la nuit. Le bâtiment repose sur un sous-sol en béton. La propriété peut être réaménagée selon les besoins des nouveaux propriétaires. Les réservoirs souterrains ont été retirés, et une évaluation environnementale du site est disponible, confirmant que le site est « PROPRE ». L'acheteur pourrait également envisager d'utiliser le site pour des logements abordables, des maisons en rangée, des maisons en bande, etc.