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44344 Yale Rd 2 250 pi² d'espace disponible • Industriel • Chilliwack, BC V2R 4H2
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FAITS SAILLANTS
- Situé près de l'autoroute 1 via l'échangeur de Lickman Road.
- Alimentation électrique triphasée et hauteur libre sous plafond de 16 pieds.
- Le zonage M2 permet une vaste gamme d'usages industriels.
CARACTÉRISTIQUES
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Situé dans l'une des zones industrielles les plus accessibles de Chilliwack, cette unité d'entrepôt en bout de bâtiment offre un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'autoroute 1 via l'échangeur de Lickman Road. La propriété présente une disposition bien équilibrée comprenant un bureau de 275 pi², une mezzanine de 275 pi² et un espace d'entrepôt ouvert de 1 700 pi². Quatre portes de quai au niveau du sol de 12’ x 12’ et une hauteur de plafond de 16 pieds offrent une excellente fonctionnalité pour la logistique, la fabrication légère ou les opérations basées sur les services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Comprend des bureaux, une mezzanine et un entrepôt ouvert en pieds carrés.
- quatre portes de quai au niveau du sol.
- Comprend 275 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Unité de bout.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - D | 2 250 pi² | 3 ans | 12,75 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 28 688 $ CAD/an 2 391 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage - D
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 12,75 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 28 688 $ CAD/an 2 391 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - D
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 12,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Situé dans l'une des zones industrielles les plus accessibles de Chilliwack, cette unité d'entrepôt en bout de bâtiment offre un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'autoroute 1 via l'échangeur de Lickman Road. La propriété présente une disposition bien équilibrée comprenant un bureau de 275 pi², une mezzanine de 275 pi² et un espace d'entrepôt ouvert de 1 700 pi². Quatre portes de quai au niveau du sol de 12’ x 12’ et une hauteur de plafond de 16 pieds offrent une excellente fonctionnalité pour la logistique, la fabrication légère ou les opérations basées sur les services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 275 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Comprend des bureaux, une mezzanine et un entrepôt ouvert en pieds carrés.
- Unité de bout.
- quatre portes de quai au niveau du sol.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est construit en blocs de béton durables et comprend deux salles de bain—une dans l'entrepôt et une dans le bureau—ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation à air pulsé. L'unité est équipée d'une alimentation électrique triphasée et d'une connectivité complète aux services publics, incluant le gaz naturel, l'électricité, le câble et le téléphone. Le zonage M2 permet une vaste gamme d'usages industriels, et le potentiel de réaménagement du site ajoute une valeur à long terme pour les locataires recherchant flexibilité et croissance. Situé dans l'ouest de Chilliwack, la propriété bénéficie de sa proximité avec une base commerciale et résidentielle en pleine expansion, ainsi que d'un accès facile aux routes de transport régionales et à l'infrastructure industrielle. La région est reconnue pour son environnement favorable aux entreprises et son empreinte industrielle en croissance, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à se développer et à accroître leur visibilité.
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44344 Yale Rd
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