4454 Willingdon Av 6 316 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Powell River, BC V8A 2M6 1 080 000 $ CAD (170,99 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation

Cette rare opportunité d'investissement offre une propriété entièrement opérationnelle et génératrice de revenus dans l'un des emplacements en bord de mer les plus prisés de Powell River. La propriété comprend la Powell River Harbour Guest House et un espace de restaurant loué, situés directement en face de la marina Westview et du terminal de ferry. La maison d'hôtes propose six chambres avec des commodités partagées, y compris une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, agrémentés de vues sur l'océan depuis plusieurs chambres et terrasses. Les récentes améliorations incluent une isolation en mousse pulvérisée et un système de gicleurs complet, tandis que les remplacements de toit ont été effectués en 2014 pour la maison d'hôtes et en 2010 pour le restaurant.
La propriété bénéficie d'un flux de revenus stable, produisant un taux de capitalisation supérieur à 8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant des rendements constants. Son emplacement au pied de la ville assure une forte visibilité et accessibilité, avec des commerces à proximité, des transports en commun et des attractions en bord de mer qui renforcent son attrait. Cette offre combine des éléments d'hospitalité et de service alimentaire sous un seul titre, offrant un potentiel de revenus diversifié dans une communauté côtière en croissance.