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Technology Place 4475 Wayburne Dr 1 085–6 591 pi² d'espace disponible • Bureau • Burnaby, BC V5G 3K4
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Faits saillants
- Bâtiment à usage mixte de bureaux et de laboratoires totalisant environ 32 000 pieds carrés de surface locative.
- Installations de laboratoire à la fine pointe de la technologie avec infrastructure de laboratoire, services et caractéristiques de sécurité.
- Salle de réunion partagée, stationnement sur place et accès sécurisé par clé électronique dans tout le bâtiment.
- Espace de bureau de classe "A" avec des espaces communs entretenus de manière professionnelle.
- Plusieurs unités disponibles, y compris des aménagements de bureaux et de laboratoires avec des configurations spécialisées.
- Emplacement privilégié sur le campus de BCIT avec un accès pratique aux principales voies de transport.
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- Disponible
L'unité 305 offre 1 945 pieds carrés d'espace de bureau disponible à partir du 1er mai 2026. La suite comprend trois bureaux avec fenêtres, deux grands bureaux ou salles de réunion avec fenêtres, une petite salle de réunion, un espace de travail ouvert spacieux, une salle de serveurs dédiée et une kitchenette.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Lumière naturelle
- Installations de laboratoire à la fine pointe de la technologie incluses
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
- Espace rare de laboratoire et de bureau
- Stationnement sur place et accès de sécurité
L'unité 309 offre 1 932 pieds carrés d'espace de laboratoire disponible le 1er mai 2026. La suite comprend cinq salles de laboratoire, des bancs de laboratoire, plusieurs éviers, ainsi qu'une infrastructure et un service de laboratoire complets. Une hotte ou une armoire de sécurité biologique est disponible sur une base négociable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
- Espace de laboratoire et de bureau rare
- Stationnement sur place et accès sécurisé
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Lumière naturelle
- Installations de laboratoire à la fine pointe de la technologie incluses
L'unité 316 offre 1 629 pieds carrés d'espace de laboratoire et est disponible dès maintenant. La suite comprend cinq bureaux ou salles de laboratoire, une hotte chimique, un banc de laboratoire, une station de lavage oculaire d'urgence, ainsi qu'une infrastructure et un service de laboratoire complets pour soutenir une gamme d'utilisations de recherche et techniques.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Lumière naturelle
- Installations de laboratoire à la fine pointe de la technologie incluses
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
- Espace de laboratoire et de bureau rare
- Stationnement sur place et accès sécurisé
L'unité 318 offre 1 085 pieds carrés d'espace de bureau disponible le 1er mai 2026. La suite comprend une grande salle de réunion d'angle, un bureau d'angle spacieux, un espace de travail ouvert et une kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Laboratoire
- Espace de laboratoire et de bureau rare
- Stationnement sur place et accès sécurisé
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Lumière naturelle
- Installations de laboratoire à la fine pointe de la technologie incluses
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 305 | 1 945 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-05-01 |
| 3e étage, ste 309 | 1 932 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-05-01 |
| 3e étage, ste 316 | 1 629 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 318 | 1 085 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-05-01 |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 1 945 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
3e étage, ste 309
| Taille |
| 1 932 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
3e étage, ste 316
| Taille |
| 1 629 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 318
| Taille |
| 1 085 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
3e étage, ste 305
| Taille | 1 945 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-01 |
L'unité 305 offre 1 945 pieds carrés d'espace de bureau disponible à partir du 1er mai 2026. La suite comprend trois bureaux avec fenêtres, deux grands bureaux ou salles de réunion avec fenêtres, une petite salle de réunion, un espace de travail ouvert spacieux, une salle de serveurs dédiée et une kitchenette.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Espace rare de laboratoire et de bureau
- Installations de laboratoire à la fine pointe de la technologie incluses
- Stationnement sur place et accès de sécurité
3e étage, ste 309
| Taille | 1 932 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-01 |
L'unité 309 offre 1 932 pieds carrés d'espace de laboratoire disponible le 1er mai 2026. La suite comprend cinq salles de laboratoire, des bancs de laboratoire, plusieurs éviers, ainsi qu'une infrastructure et un service de laboratoire complets. Une hotte ou une armoire de sécurité biologique est disponible sur une base négociable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Espace de laboratoire et de bureau rare
- Installations de laboratoire à la fine pointe de la technologie incluses
- Stationnement sur place et accès sécurisé
3e étage, ste 316
| Taille | 1 629 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 316 offre 1 629 pieds carrés d'espace de laboratoire et est disponible dès maintenant. La suite comprend cinq bureaux ou salles de laboratoire, une hotte chimique, un banc de laboratoire, une station de lavage oculaire d'urgence, ainsi qu'une infrastructure et un service de laboratoire complets pour soutenir une gamme d'utilisations de recherche et techniques.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Espace de laboratoire et de bureau rare
- Installations de laboratoire à la fine pointe de la technologie incluses
- Stationnement sur place et accès sécurisé
3e étage, ste 318
| Taille | 1 085 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-01 |
L'unité 318 offre 1 085 pieds carrés d'espace de bureau disponible le 1er mai 2026. La suite comprend une grande salle de réunion d'angle, un bureau d'angle spacieux, un espace de travail ouvert et une kitchenette.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Laboratoire
- Lumière naturelle
- Espace de laboratoire et de bureau rare
- Installations de laboratoire à la fine pointe de la technologie incluses
- Stationnement sur place et accès sécurisé
Aperçu de la propriété
Cette opportunité de location offre des espaces de bureaux et de laboratoires de haute qualité au sein d'un développement à usage mixte situé au 4475 Wayburne Drive, Burnaby, BC. Le bâtiment comprend environ 32 000 pieds carrés de surface locative et propose des commodités de bureaux de classe "A" professionnellement entretenues, ainsi que des installations de laboratoire à la fine pointe de la technologie. Plusieurs unités sont disponibles, offrant un mélange de configurations de bureaux et de laboratoires avec des caractéristiques telles que des bureaux avec fenêtres, des bancs de laboratoire, des hottes, des stations de lavage d'urgence, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion et des kitchenettes. Les lieux offrent une occasion rare de sécuriser des espaces de laboratoire et de bureau spécialisés dans un cadre institutionnel bien établi. Située dans le quadrant est du campus de BCIT, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via le transport en commun, l'autoroute Transcanadienne, Canada Way et l'avenue Willingdon. La région offre une forte connectivité aux principales destinations de Burnaby, y compris le Brentwood Town Centre et la station Gilmore, ce qui en fait un emplacement pratique et attrayant pour les utilisateurs dans les domaines de la technologie, de la recherche et des professions libérales.
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- Multiple
- Apogee Pharmaceuticals Inc
- -
- 1ᵉʳ
- Bn Pharmaceuticals Inc
- Grossiste
- 3ᵉ
- Botanical Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- BQE Water
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Caro Analytical
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Insception Lifebank
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Mati Therapeutics
- Fabrication
- 2ᵉ
- Psilo Scientific & Filament Health
- -
- 1ᵉʳ
- Stero-chrom Analytical Lab Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Technology Place | 4475 Wayburne Dr
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