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4488 Rue Garand 8 088 pi² d'espace disponible • Industriel • Verdun, QC
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Faits saillants
- Situé à Saint-Laurent avec un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40.
- Aménagement fonctionnel combinant entrepôt et espace de bureau.
- Plusieurs portes d'accès pour améliorer la logistique.
- Proximité immédiate de l'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL).
- Stationnement sur place en abondance pour le personnel et les visiteurs.
Caractéristiques
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace industriel de ±8 088 pieds carrés comprend ±5 388 pieds carrés de zone d'entrepôt et ±2 700 pieds carrés d'espace de bureau. L'unité dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 18 pieds, d'une porte de quai pour camions et de deux portes d'accès pour faciliter le chargement et la distribution. Un stationnement abondant est disponible sur place, offrant commodité aux employés et aux visiteurs. Sa situation stratégique près des grandes autoroutes et de l'aéroport assure une excellente connectivité pour les opérations régionales et locales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Hauteur libre de plafond de 18 pieds
- Comprend 2 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Une porte de chargement au niveau du camion
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4488 | 8 088 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 97 056 $ CAD/an 8 088 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage - 4488
| Taille |
| 8 088 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 97 056 $ CAD/an 8 088 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 4488
| Taille | 8 088 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Cet espace industriel de ±8 088 pieds carrés comprend ±5 388 pieds carrés de zone d'entrepôt et ±2 700 pieds carrés d'espace de bureau. L'unité dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 18 pieds, d'une porte de quai pour camions et de deux portes d'accès pour faciliter le chargement et la distribution. Un stationnement abondant est disponible sur place, offrant commodité aux employés et aux visiteurs. Sa situation stratégique près des grandes autoroutes et de l'aéroport assure une excellente connectivité pour les opérations régionales et locales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Hauteur libre de plafond de 18 pieds
- Une porte de chargement au niveau du camion
Aperçu de la propriété
Cette propriété industrielle est située dans le quartier bien connecté de Saint-Laurent, offrant une excellente accessibilité aux principales routes de transport et aux pôles d'affaires clés. Le bâtiment présente un design fonctionnel combinant espace d'entrepôt et bureaux, le rendant adapté à une variété d'opérations industrielles et commerciales. Avec une hauteur sous plafond dégagée de 18 pieds, la propriété répond aux besoins de stockage et opérationnels efficaces. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité pour le personnel et les visiteurs, tandis que plusieurs points d'accès améliorent la flexibilité logistique. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40, ainsi qu'à proximité de l'Aéroport International Montréal-Trudeau (YUL), soutenant la distribution locale et régionale. Cette propriété représente une opportunité solide pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle polyvalente et bien située dans l'un des corridors industriels les plus établis de Montréal.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
4488 Rue Garand
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