Tribeca House 45 W Broadway 894–8 769 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10007

Ross Berkowitz est directeur général principal chez Newmark, spécialisé dans la représentation des propriétaires et des locataires à Manhattan.

Berkowitz représente de nombreux investisseurs institutionnels, familles et particuliers dans le cadre de transactions immobilières et d'espaces commerciaux. Il a travaillé pour Atlas Capital Group, The Durst Organization, Heller Properties, HUBBNYC, SL Green Realty Corp. et Stonehenge Partners, pour n'en nommer que quelques-uns.

Les récentes transactions notables comprennent la location de 14 000 pieds carrés à Ulta Cosmetics au 2 Herald Square pour le compte de SL Green Realty ; 4 629 pieds carrés d'espace commercial et 1 314 pieds carrés de panneaux LED à Line Friends ; et 1 092 pieds carrés d'espace commercial à KIKO Milano au 1515 Broadway, également pour le compte de SL Green Realty. Au nom de The Durst Organization, il a conclu avec Nordstrom Rack un bail de 47 000 pieds carrés au 855 Avenue of the Americas. Au nom de SL Green Realty et de Wharton Properties, il a participé à la location de 60 000 pieds carrés du navire amiral de Nike au 650 Fifth Avenue. Il a également représenté la propriété du 72 Spring Street, où Amazon 4-Star a signé un bail de 5 100 pieds carrés et a représenté Hubb NYC dans le cadre de la location de 1 400 pieds carrés au 136 Church Street à Los Tacos no 1.

Parmi ses activités de représentation des locataires, Berkowitz a représenté Saje Natural Wellness dans ses baux d'une superficie combinée de 1 100 pieds carrés au 120, rue Prince et au 156 avenue Columbus.

De plus, Berkowitz a participé à plusieurs transactions de vente de placements, notamment la vente du 102 Greene Street à SL Green Realty Corp, du 1231 Third Avenue à Thor Equities, du 27 West 72e Street à JTRE Holdings et du 267 West 34th Street à Varnado Realty.

Berkowitz s'est joint à Newmark en 2019, à la suite de l'acquisition de RKF par la société mère Newmark Group, Inc. Il a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier chez RKF en 2007.

Ariel Schuster apporte 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier de détail à son poste de vice-président de Newmark. Il se spécialise dans la représentation des propriétaires et des locataires.

La liste de clients propriétaires de Schuster comprend des propriétaires prestigieux tels que Acadia Realty Trust, Brookfield Properties, Edward J. Minskoff Equities, Extell Development, Invesco, The LeFrak Organization, Oxford Properties, Relating Companies, Rockpoint, SL Realty Corp. et The Winter Organization, entre autres. Il a représenté SL Green dans la plupart des récents contrats de location de détail très médiatisés de la FPI, y compris le produit phare mondial de Nike au 650 Fifth Avenue, Line & Friends au 1515 Broadway et le tout premier flagship de Coty au 719 Seventh Avenue à Times Square. Il négocia magistralement des baux commerciaux totalisant environ 100 000 pieds carrés pour quatre des principaux actifs de Related Companies à New York et représenta Edward J. Minskoff Equities sur la composante commerciale de 170 000 pieds carrés située au 270, rue Greenwich. Au nom de The Winter Organization, Schuster a organisé 75 transactions de détail, dont les plus importantes étaient des baux avec le géant mondial du commerce de détail H&M au 111 Fifth Avenue et Madewell au 115 Fifth Avenue.

Récemment, Schuster a conclu une série de baux de vente au détail de luxe, y compris le navire amiral américain de Santoni au 762 Madison Avenue et le navire amiral d'A. Lange & Sohne au 785 Madison Avenue. Représentant la propriété du 935, avenue Madison, il établit le record de loyers sur l'avenue Madison au nord de la 72e rue lorsqu'il obtient Aquazzura, Golden Goose, Joe Bananas, Moynat et Nespresso.

Schuster consacre une part égale de sa pratique aux besoins immobiliers des locataires, notamment Aritzia, Foot Locker, Gap brands (Athlèta, Banana Republic, Gap, Intermix et Old Navy), Itsu, La Colombe, Manolo Blahnik, PetSmart, PF Chang's, Pret A Manger, Uniqlo et Williams Sonoma. En tant que représentant des marques Gap dans la région métropolitaine de New York, Schuster a été responsable de 125 transactions pour le compte du client, y compris la location de 81 000 pieds carrés pour les fleurons mondiaux Gap et Old Navy situés au 1530 Broadway, au cœur de Times Square. En 2010, Schuster a conclu les deux plus importants baux de supermarchés à New York : il a obtenu Whole Foods Market comme point d'ancrage commercial d'un développement de 1 million de pieds carrés au 250 East 57th Street ; et il a conclu le bail de 45 000 pieds carrés de Fairway au 240 East 86th Street, établissant ainsi le premier emplacement de la chaîne en expansion dans l'Upper East Side. En reconnaissance de cette contribution de Fairway à la croissance du paysage commercial de Manhattan, Schuster et son équipe ont reçu le prix REBNY Retail Deal of the Year en 2010. Il a représenté à la fois le vendeur et l'acheteur dans le cadre de la vente de 24,8 millions de dollars du 85 Fifth Avenue. Il fait également partie des équipes qui organisent les ventes du 347 Bowery, du 127 Seventh Avenue et du 682 Broadway. Fort de sa prolifique expérience de la location à SoHo, il finit les ventes des articles 70 et 138 Greene Street, 63 et 138 Spring Street et 434 Broadway.