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450 Rue Saint-François-Xavier O - Laurence Unités de condo • Bureau • 673-1 420 pi² • À vendre 575 000 $-825 000 $ CAD par unité • Montréal, QC H2Y 0E5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 450 St Francois-Xavier propose un espace commercial tout neuf au rez-de-chaussée d'un projet de condos haut de gamme situé dans le quartier du Vieux-Port, sur la rue Notre-Dame.
- Situé à l'intersection de Notre-Dame et Saint-Jean, offrant une excellente visibilité grâce à une impressionnante façade vitrée du sol au plafond.
- Obtenez un emplacement dans un quartier branché et animé au cœur de Montréal, rempli de restaurants, d'attractions, d'entreprises et de nombreux résidents.
- La station de métro Place-d'Armes se trouve à seulement 4 minutes de marche, et le Grand Quai de Montréal ainsi que l'autoroute 136 à proximité attirent les résidents et les touristes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Établissez votre présence dans ce quartier en pleine évolution avec un tout nouvel espace commercial au rez-de-chaussée d’un projet de condos de luxe sur la rue Notre-Dame, dans le Vieux-Port. Reconnu pour son histoire, son prestige et son architecture de style néo-gothique, le Vieux-Port de Montréal regorge de restaurants, d’attractions et d’entreprises. Les occupants bénéficient de la présence de plus de 500 résidents voisins qui fréquentent quotidiennement le secteur, ainsi que des résidents de toute la ville et des touristes internationaux attirés par les excellentes connexions de transport de la région. Cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Place-d’Armes et à proximité du Grand Quai de Montréal et de l’autoroute 136. Les unités sont livrées selon des spécifications de base et sont idéalement situées à l’intersection de Notre-Dame et Saint-Jean, offrant une visibilité remarquable sous tous les angles grâce à une impressionnante façade vitrée du sol au plafond. Des quais de chargement, des aires de débarquement et des hauteurs de plafond généreuses offrent une grande polyvalence pour une variété d’usages. Le 450 St-François-Xavier propose un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et des connexions de transport pratiques au cœur de Montréal. Contactez l’agent inscripteur pour plus d’informations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 230 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 32 857 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille totale du bâtiment | 230 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 32 857 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Lounge
6 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 227
| Taille de l’unité | 1 235 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 825 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 668,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 235 pi² |
| Prix | 825 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 668,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Espace de bureau dans un prestigieux condo de luxe à un bloc de la célèbre Basilique Notre-Dame, au cœur du Vieux-Montréal, entouré de sites emblématiques tels que le Quartier International, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. La livraison est en condition de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pieds carrés) et un panneau électrique de 60 ampères, 347/600 volts.
NOTES SUR LA VENTE
Le 250 rue Notre-Dame Ouest représente une opportunité intéressante pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche de copropriétés commerciales dans le Vieux-Montréal. Avec des unités allant de 673 à 1 420 pieds carrés et des prix demandés entre 575 000 $ et 825 000 $, cette propriété offre des options flexibles pour les entreprises souhaitant établir une présence permanente dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Floor Plan
Unité 229
| Taille de l’unité | 673 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 575 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 854,38 $ CAD |
| Taille de l’unité | 673 pi² |
| Prix | 575 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 854,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Espace de bureau dans un prestigieux condo de luxe à un pâté de maisons de la basilique Notre-Dame emblématique, au cœur du Vieux-Montréal, entouré de sites clés, notamment le Quartier international, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. Livraison en état de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pieds carrés) et un panneau électrique de 60 ampères, 347/600 volts.
NOTES SUR LA VENTE
Le 250 rue Notre-Dame Ouest représente une opportunité intéressante pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche de copropriétés commerciales dans le Vieux-Montréal. Avec des unités allant de 673 à 1 420 pieds carrés et des prix demandés entre 575 000 $ et 825 000 $, cette propriété offre des options flexibles pour les entreprises souhaitant établir une présence permanente dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Floor Plan
Unité 231
| Taille de l’unité | 1 110 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 725 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 653,15 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 110 pi² |
| Prix | 725 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 653,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Espace de bureau dans un prestigieux condo de luxe à un pâté de maisons de la basilique Notre-Dame emblématique, au cœur du Vieux-Montréal, entouré de sites clés, notamment le Quartier international, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. Livraison en état de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pieds carrés) et un panneau électrique de 60 ampères, 347/600 volts.
NOTES SUR LA VENTE
Le 250 rue Notre-Dame Ouest représente une opportunité intéressante pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche de copropriétés commerciales dans le Vieux-Montréal. Avec des unités allant de 673 à 1 420 pieds carrés et des prix demandés entre 575 000 $ et 825 000 $, cette propriété offre des options flexibles pour les entreprises souhaitant établir une présence permanente dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Floor Plan
Unité 237
| Taille de l’unité | 1 420 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 775 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 545,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 420 pi² |
| Prix | 775 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 545,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Des espaces de bureaux au rez-de-chaussée dans un prestigieux condo de luxe à un pâté de maisons de l'emblématique basilique Notre-Dame au cœur du Vieux-Montréal, entouré de monuments clés, dont le Quartier international, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. La livraison est dans l'état du bâtiment de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pi2) et un panneau électrique de 60 ampères et 347/600 volts.
NOTES SUR LA VENTE
Le 250 rue Notre-Dame Ouest représente une opportunité intéressante pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche de copropriétés commerciales dans le Vieux-Montréal. Avec des unités allant de 673 à 1 420 pieds carrés et des prix demandés entre 575 000 $ et 825 000 $, cette propriété offre des options flexibles pour les entreprises souhaitant établir une présence permanente dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Floor Plan
Unité 239
| Taille de l’unité | 1 040 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 625 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 600,96 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 040 pi² |
| Prix | 625 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 600,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Espace de bureau dans un prestigieux condo de luxe à un bloc de la célèbre Basilique Notre-Dame, au cœur du Vieux-Montréal, entouré de sites emblématiques tels que le Quartier International, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. La livraison est en condition de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pieds carrés) et un panneau électrique de 60 ampères, 347/600 volts.
NOTES SUR LA VENTE
Le 250 rue Notre-Dame Ouest représente une opportunité intéressante pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche de copropriétés commerciales dans le Vieux-Montréal. Avec des unités allant de 673 à 1 420 pieds carrés et des prix demandés entre 575 000 $ et 825 000 $, cette propriété offre des options flexibles pour les entreprises souhaitant établir une présence permanente dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Floor Plan
Unité 241
| Taille de l’unité | 936 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 625 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 667,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 936 pi² |
| Prix | 625 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 667,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Espace de bureau dans un prestigieux condo de luxe à un pâté de maisons de la basilique Notre-Dame emblématique, au cœur du Vieux-Montréal, entouré de sites clés, notamment le Quartier international, le Palais des Congrès et le Palais de Justice. Livraison en état de base avec une unité murale de climatisation (1 tonne/300 pieds carrés) et un panneau électrique de 60 ampères, 347/600 volts.
NOTES SUR LA VENTE
Le 250 rue Notre-Dame Ouest représente une opportunité intéressante pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche de condos commerciaux dans le Vieux-Montréal. Avec des unités allant de 673 à 1 420 pieds carrés et des prix demandés entre 575 000 $ et 825 000 $, cette propriété offre des options flexibles pour les entreprises souhaitant établir une présence permanente dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Floor Plan
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450 Rue Saint-François-Xavier O - Laurence
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