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4500 East West 4500 East West Hwy 2 145–97 801 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Bethesda, MD 20814
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 217 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 217 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 691 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 691 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2nd gen spec suite.
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
2nd Gen Spec Suite in Excellent Condition.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 901 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 901 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 90 jours |
| 2e étage | 16 239 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 90 jours |
| 3e étage, ste 300 | 28 734 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 28 957 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 120 jours |
| 5e étage, ste 550 | 4 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 2 145 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 730 | 3 803 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-09-01 |
| 7e étage, ste 740 | 2 215 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 745 | 2 686 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 978 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Taille |
| 16 239 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 28 734 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 28 957 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 4 044 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 2 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 730
| Taille |
| 3 803 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
7e étage, ste 740
| Taille |
| 2 215 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 745
| Taille |
| 2 686 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 978 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 217 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 16 239 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 217 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 28 734 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 691 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 28 957 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 691 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 550
| Taille | 4 044 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
2nd gen spec suite.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 720
| Taille | 2 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 730
| Taille | 3 803 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-09-01 |
2nd Gen Spec Suite in Excellent Condition.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1 de 1
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 740
| Taille | 2 215 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 901 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 745
| Taille | 2 686 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 901 pi² d’espace adjacent.
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RUE
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 4500 East West est un bureau de 228 372 pieds carrés situé à deux pâtés de maisons de la station de métro Bethesda. En tant que première propriété certifiée LEED Platine au centre-ville de Bethesda, le 4500 East West offre à ses clients l'expérience ultime en matière de confort et de durabilité. Un système de mur-rideau éconergétique réduit les coûts des services publics, tandis qu'un système de CVC à la fine pointe de la technologie pompe deux fois plus d'air frais que les autres bâtiments de la région. Les installations comprennent un centre de conférence avec technologie de vidéoconférence, une salle de vélos sécurisée, un centre de conditionnement physique haut de gamme et un stationnement sous le niveau inférieur. Une terrasse sur le toit de 4 500 pieds carrés le complète avec un aménagement paysager luxuriant, des sièges couverts et ouverts, une cuisine de traiteur, des toilettes et une vue panoramique sur Bethesda et Washington, DC. Situé à seulement 700 pieds de la station de métro Bethesda, à quelques pas des principales lignes d'autobus et des pistes cyclables, et au-dessus du stationnement sous le niveau, l'accessibilité du 4500 East West est inégalée. Avec Bethesda Row à quelques pas de là, les clients ont accès à de nombreuses possibilités de restauration, de magasinage et de divertissement. Le 4500 East West abrite Q by Peter Chang, offrant une cuisine moderne et raffinée du Szechuan.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Douches
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2014
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
220 400 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
27 700 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Espacement des colonnes
30’ x 40’
Stationnement
Stationnement Surface
570 places de stationnement couvert à 215 $ CAD/mois
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- American Society of Health-Systems Pharmacists
- Soins de santé et assistance sociale
- 5ᵉ
- Euclid Technology
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- Fidelis Cybersecurity
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Q by Peter Chang
- Détaillant
- 7ᵉ
- Quantum Metric
- -
- 6ᵉ
- Rapid Financial Services, LLC
- Finance et assurances
- Multiple
- Serendipity Labs
- Immobilier
- 3ᵉ
- Teaching Strategies LLC
- Détaillant
- 5ᵉ
- TEksystems
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7ᵉ
- Washington CORE, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
BROCHURE MARKETING
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (75)
À PROPOS DE BETHESDA /CHEVY CHASE
Bethesda/Chevy Chase continue d'évoluer en tant qu'hybride urbain et suburbain dynamique, un mélange de bureaux haut de gamme, de vente au détail et de biens immobiliers résidentiels et l'un des quartiers les plus exclusifs de Washington, D.C. Les avenues Wisconsin et Connecticut circulent parallèlement dans une grande partie de la région, alimentant le trafic de banlieue à partir de la capitale Beltway ainsi que des artères mineures comme Old Georgetown Avenue et East-West Highway. Avec plus de 200 restaurants, deux théâtres et 20 galeries d'art, ce quartier a attiré certains des employeurs les plus éminents de la région.
Le marché de Bethesda/Chevy Chase est un moteur économique reconnu pour la banlieue du Maryland et concourt pour les principaux locataires avec le District et la Virginie du Nord. Avec la construction du train léger Purple Line en cours, il sert de connecteur entre les principaux nœuds de bureaux de Montgomery et du comté de Prince George's. Les résidents l'adorent pour son accès à des écoles exceptionnelles, à la fois le système public du comté de Montgomery et les écoles privées de la région.
L' annonce de 2017 de Marriott concernant la construction de son nouveau siège à Bethesda a donné le coup d'envoi d'une vague de projets de construction au cours des dernières années, et ce campus sera livré en 2022. La région a pu atterrir plusieurs autres principaux sièges tels que Geico, JBG Smith et Host Hotels & Resorts.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Phillip McCarthy, Executive Managing Director
Le directeur général, Phil McCarthy, et son associé Keith Foery, cogèrent l'équipe de direction de Transwestern Mid-Atlantic qui est responsable de la stratégie globale, du recrutement, du développement des affaires et du rendement financier de la région. Phil et Keith servent également des clients locaux et nationaux au nom de Transwestern. Phil est membre du comité exécutif de Transwestern et siège au conseil d'administration de la firme.
Phil a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 1985. Il a représenté ses clients dans le cadre de transactions de vente et de location de plus de 5 milliards de dollars.
Les clients de Phil comprennent : Fiserv, Inc., Coventry Healthcare, M&T Bank, TIAA-CREF, Boston Properties, The JBG Companies, Carr Properties, AEW, JP Morgan, Quadrangle Development, LCOR, Federal Realty Investment Trust et American Realty Partners.
Phil a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 1985. Il a représenté ses clients dans le cadre de transactions de vente et de location de plus de 5 milliards de dollars.
Les clients de Phil comprennent : Fiserv, Inc., Coventry Healthcare, M&T Bank, TIAA-CREF, Boston Properties, The JBG Companies, Carr Properties, AEW, JP Morgan, Quadrangle Development, LCOR, Federal Realty Investment Trust et American Realty Partners.
Mark Boyce, Senior Vice President
Mark représente des propriétaires et des locataires dans le cadre de la location et de l'acquisition d'immeubles à bureaux dans la région métropolitaine de Washington, D.C. Il négocie pour le compte de ses clients et les dirige dans des transactions immobilières complexes en fournissant des services de planification stratégique, d'analyse de marché et de modélisation financière.
Mark possède près d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Auparavant, il a été analyste financier et de marché pour le Mid-Atlantic Capital Markets Group de Transwestern, où il était responsable de la diligence raisonnable, de l'analyse financière et de la clôture des acquisitions et aliénations d'immeubles de bureaux, de commerces et d'immeubles industriels dans la région métropolitaine de Washington, D.C. Avant de se joindre à Transwestern en 2010, Mark a travaillé chez Cushman & Wakefield à Boston au sein d'un groupe de pratique médicale et universitaire, où il était responsable de la recherche, de l'analyse et de la commercialisation des immeubles de bureaux médicaux.
Mark possède près d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Auparavant, il a été analyste financier et de marché pour le Mid-Atlantic Capital Markets Group de Transwestern, où il était responsable de la diligence raisonnable, de l'analyse financière et de la clôture des acquisitions et aliénations d'immeubles de bureaux, de commerces et d'immeubles industriels dans la région métropolitaine de Washington, D.C. Avant de se joindre à Transwestern en 2010, Mark a travaillé chez Cushman & Wakefield à Boston au sein d'un groupe de pratique médicale et universitaire, où il était responsable de la recherche, de l'analyse et de la commercialisation des immeubles de bureaux médicaux.
Keith Foery, Executive Managing Director
Keith, avec son associé Phil McCarthy, dirige l'équipe de direction de Mid-Atlantic qui est responsable de la stratégie globale, du recrutement, du développement des affaires et du rendement financier de la région. Keith et Phil servent également des clients locaux et nationaux au nom de Transwestern. Keith est membre du comité exécutif de Transwestern et siège au conseil d'administration du cabinet.
Keith possède 29 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Il a représenté ses clients dans le cadre de transactions de vente et de location de plus de 5 milliards de dollars.
Les clients corporatifs et propriétaires comprennent : Fiserv, Inc., Coventry Healthcare, M&T Bank, TIAA-CREF, Boston Properties, PS Business Parks, JP Morgan, Quadrangle Development, LCOR, Federal Realty Investment Trust, JBG Companies, American Realty Advisors et Carr Properties.
Keith possède 29 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Il a représenté ses clients dans le cadre de transactions de vente et de location de plus de 5 milliards de dollars.
Les clients corporatifs et propriétaires comprennent : Fiserv, Inc., Coventry Healthcare, M&T Bank, TIAA-CREF, Boston Properties, PS Business Parks, JP Morgan, Quadrangle Development, LCOR, Federal Realty Investment Trust, JBG Companies, American Realty Advisors et Carr Properties.
Karla Rivera, Assistant Vice President
Karla est une professionnelle de l'immobilier qui possède une expertise dans la location d'agences et les services-conseils aux locataires dans la région métropolitaine de Washington, D.C. Forte d'une vaste expérience dans le marché de l'immobilier commercial, Karla se spécialise dans la négociation de baux et conseille ses clients sur la stratégie immobilière pour atteindre leurs objectifs commerciaux. Ses responsabilités comprennent le développement des affaires, la négociation de baux, la gestion des transactions et le marketing stratégique pour le compte des clients. Elle a une compréhension approfondie du marché local et est reconnue pour sa capacité à produire des résultats pour ses clients.
Avant de se joindre à Transwestern en 2019, Karla travaillait auparavant au sein du Groupe CoStar où elle était conseillère en recherche marketing. À ce titre, elle était responsable de mener des analyses sur les transactions récentes de vente et de location, d'établir et de maintenir des relations positives avec les professionnels de l'immobilier et de collaborer avec l'équipe de marketing pour organiser des annonces, des rapports et des publications.
Karla a fréquenté la Catholic University of America où elle a obtenu son baccalauréat en commerce international.
Avant de se joindre à Transwestern en 2019, Karla travaillait auparavant au sein du Groupe CoStar où elle était conseillère en recherche marketing. À ce titre, elle était responsable de mener des analyses sur les transactions récentes de vente et de location, d'établir et de maintenir des relations positives avec les professionnels de l'immobilier et de collaborer avec l'équipe de marketing pour organiser des annonces, des rapports et des publications.
Karla a fréquenté la Catholic University of America où elle a obtenu son baccalauréat en commerce international.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PEEL PROPERTIES, LLC PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SHALOM BARANES ASSOCIATES PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Phillip McCarthy -
Mark Boyce -
Keith Foery -
Karla Rivera -
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