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Bethesda Office Center 4520 East West Hwy 2 000–30 797 pi² d'espace disponible • Bureau • Bethesda, MD 20814
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Faits saillants
- Le Bethesda Office Center est une tour de bureaux de huit étages de 174 449 pieds carrés dotée de rénovations récentes et d'espaces de bureaux de classe A.
- Profitez d'excellents équipements sur place, notamment d'un concierge, d'une gestion immobilière dédiée et d'un parking avec quatre bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Un tout nouvel espace de conditionnement physique et d'agrément ultramoderne pour les locataires.
- Trouvez un hall d'entrée et des espaces communs entièrement rénovés, une salle de conférence haut de gamme et des suites pour des bureaux plus grands et des bureaux à l'étage complet.
- Idéalement situé à proximité de l'accès au transport en commun via la station de métro Bethesda Metro Center et le service d'autobus Ride-On, offrant des déplacements fluides.
- La propriété réside à l'intérieur de l'immeuble.
Tous les espaces disponibles(3)
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Newly Delivered Corner Spec Suite with 2 sides of windows.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
**Unique Amenity - Expansive Private Balcony** Full floor opportunity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Balcon
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 6e étage, ste 650 | 3 883 pi² | Négociable | 53,45 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 207 531 $ CAD/an 17 294 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 770 | 3 983 pi² | Négociable | 46,59 $ CAD/pi²/an 3,88 $ CAD/pi²/mois 185 584 $ CAD/an 15 465 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 2 000 à 22 931 pi² | Négociable | 53,45 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 1 225 570 $ CAD/an 102 131 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 3 883 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,45 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 207 531 $ CAD/an 17 294 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 770
| Taille |
| 3 983 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,59 $ CAD/pi²/an 3,88 $ CAD/pi²/mois 185 584 $ CAD/an 15 465 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 2 000 à 22 931 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,45 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 1 225 570 $ CAD/an 102 131 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille | 3 883 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 770
| Taille | 3 983 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Newly Delivered Corner Spec Suite with 2 sides of windows.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
8e étage, ste 800
| Taille | 2 000 à 22 931 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,45 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
**Unique Amenity - Expansive Private Balcony** Full floor opportunity
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Le Bethesda Office Center situé au 4520 Est-Ouest Highway offre des espaces de bureaux de qualité supérieure au confluent de l'autoroute Est-Ouest, de la rue Pearl et de l'avenue Montgomery au centre-ville de Bethesda. Cette tour de bureaux de huit étages de 174 449 pieds carrés occupée par son propriétaire abrite une salle de conférence haut de gamme et dispose d'un hall, d'espaces communs et de toilettes entièrement rénovés. Une variété d'espaces de bureaux d'une superficie en pieds carrés avec des suites plus petites, des options de grands immeubles et des possibilités d'étage complet sont disponibles pour répondre aux besoins des entreprises. Les locataires bénéficient d'une gamme d'équipements sur place, y compris un nouvel espace de conditionnement physique et d'équipements pour les locataires à la fine pointe de la technologie, un concierge, une gestion immobilière dédiée et un parking avec quatre bornes de recharge pour voitures électriques. Idéalement situé au cœur de Bethesda, l'autoroute 4520 Est-Ouest est facilement accessible et entourée d'équipements haut de gamme dans une communauté dynamique. Le transport en commun est un jeu d'enfant grâce à un accès pratique au transport en commun par la station Bethesda Metro Center et le service de bus Ride-On Bus. L'AC Hotel, le Hyatt Regency Hotel, Ceremony Coffee, Starbucks, Q by Peter Chang et Corella Cafe & Lounge sont à distance de marche, tout comme plus de 100 restaurants et boutiques à proximité. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Bethesda Office Center est la destination idéale.
- Banque
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Balcon
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- 3E
- Société de développement de logiciels de santé et de sécurité environnementales basée en Californie. Établie en 1988.
- Admiral Security Services
- Société de services de sécurité nationale basée à Bethesda (Maryland) et fondée en 1976.
- Bladder Cancer Advocacy Network
- Groupe local sans but lucratif de défense du cancer de la vessie situé à Bethesda, MD. Fondée en 2005.
- Bloom Health Centers
- Réseau local de cliniques de santé mentale desservant les habitants du Maryland depuis 1998.
- FBB Capital Partners
- Cabinet de planification financière, dont le siège social est situé à Bethesda, Maryland. Établie en 1987.
- Red Coats, Inc.
- Entreprise nationale offrant des entrepreneurs en conciergerie, basée sur Bethesda, MD, fondée en 1960.
- Stellus Capital Management
- Société nationale de conseil financier au service de clients située à Houston, au Texas, fondée en 2012.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Q by Peter Chang | Chinois | $ | 2 Min. de marche |
| Shangri La | Indien | $$ | 5 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 4 Min. de marche |
| Terrace Deli | Charcuterie | $ | 4 Min. de marche |
| Bite of Asia | Chinois | - | 6 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Morton's Steakhouse | - | - | 6 Min. de marche |
| Bethesda Deli | - | - | 7 Min. de marche |
| Brown Bag | Sandwichs | $ | 6 Min. de marche |
| &pizza | Pizza | - | 7 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Home Mortgage | Banque | 3 Min. de marche |
| Childtime Learning Centers | Garderie | 3 Min. de marche |
| The Goldstein Group | Société de financement | 3 Min. de marche |
| Sandy Spring Bank | Banque | 4 Min. de marche |
| Lidl | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 7 Min. de marche |
| Dogtopia | Soins / Toilettage des animaux | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
220 Pièces
2 route min.
|
| Residence Inn |
188 Pièces
2 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
216 Pièces
1 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
270 Pièces
2 route min.
|
| Hyatt Regency |
390 Pièces
2 route min.
|
| Courtyard |
226 Pièces
4 route min.
|
À propos du quartier Bethesda/Chevy Chase
Le corridor Bethesda—Chevy Chase est l'un des secteurs d'activité les plus établis de la région de Washington, alliant une main-d'œuvre hautement qualifiée, une forte connectivité et une base d'équipements bien développée. Située le long de la limite nord-ouest de D.C., la région bénéficie d'un accès direct aux principales artères, y compris le Capital Beltway, l'avenue Wisconsin et l'avenue Massachusetts, créant des liens fluides avec le centre-ville de Washington, la Virginie du Nord et la banlieue du Maryland. Deux stations de métro Red Line ancrent le quartier et offrent de solides options de transport en commun aux navetteurs de la région.
Ce sous-marché attire un éventail diversifié de locataires allant des services professionnels aux utilisateurs médicaux, en passant par les associations, les firmes de boutiques et les organisations axées sur la mission. Sa proximité avec des institutions de premier plan, des ambassades de premier plan et des organismes fédéraux favorise un profil de demande stable et renforce la réputation de longue date de la région en tant qu'environnement de bureau de premier plan.
Bethesda et Chevy Chase offrent également un style de vie propice à la marche. Les locataires de bureaux ont accès à des commerces haut de gamme, des restaurants, des hôtels, des studios de conditionnement physique et des lieux culturels concentrés autour de Bethesda Row, Friendship Heights et Wisconsin Avenue. Le récent développement à usage mixte a ajouté une nouvelle densité résidentielle et des équipements modernes, renforçant davantage l'attrait de la vie, du travail et du jeu.
Équipe de location
Équipe de location
Mark Boyce, Senior Vice President
Mark possède près d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Auparavant, il a été analyste financier et de marché pour le Mid-Atlantic Capital Markets Group de Transwestern, où il était responsable de la diligence raisonnable, de l'analyse financière et de la clôture des acquisitions et aliénations d'immeubles de bureaux, de commerces et d'immeubles industriels dans la région métropolitaine de Washington, D.C. Avant de se joindre à Transwestern en 2010, Mark a travaillé chez Cushman & Wakefield à Boston au sein d'un groupe de pratique médicale et universitaire, où il était responsable de la recherche, de l'analyse et de la commercialisation des immeubles de bureaux médicaux.
Karla Rivera, Assistant Vice President
Avant de se joindre à Transwestern en 2019, Karla travaillait auparavant au sein du Groupe CoStar où elle était conseillère en recherche marketing. À ce titre, elle était responsable de mener des analyses sur les transactions récentes de vente et de location, d'établir et de maintenir des relations positives avec les professionnels de l'immobilier et de collaborer avec l'équipe de marketing pour organiser des annonces, des rapports et des publications.
Karla a fréquenté la Catholic University of America où elle a obtenu son baccalauréat en commerce international.
À propos du propriétaire
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Présenté par
Bethesda Office Center | 4520 East West Hwy
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