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4500 East West 4500 East West Hwy 2 215–65 718 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Bethesda, MD 20814
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Faits saillants
- 4500 East West Hwy, a LEED Platinum office building, offers Class A suites and cost-effective, energy-efficient infrastructure in Downtown Bethesda.
- Enjoy best-in-class amenities, including a fitness center, locker facilities, bike store, Q by Peter Chang, and a state-of-the-art conference center.
- Take a leisurely stroll to explore Bethesda Row, upscale hotels, high-end retail brands, and restaurant options from fast-casual to fine dining.
- Soak in panoramic views from the new rooftop terrace featuring lush landscaping, covered and open seating, a catering kitchen, and restrooms.
- Enhanced accessibility via on-site garage parking and bike storage, plus the Bethesda Metro station on the Red Line is a two-minute walk away.
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Contemporary layout with glass-walled offices and meeting rooms at the core and open work areas along the window line.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 622 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Full floor opportunity with direct elevator access. The layout offers ample rooms for private offices or meeting space, as well as open areas for workstations or other furniture.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 622 pi² d’espace adjacent.
Second-generation spec suite and fully furnished.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 901 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 901 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 28 734 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 27 888 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 120 jours |
| 5e étage, ste 550 | 4 195 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 740 | 2 215 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 745 | 2 686 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 28 734 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 27 888 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 4 195 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 740
| Taille |
| 2 215 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 745
| Taille |
| 2 686 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 28 734 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Contemporary layout with glass-walled offices and meeting rooms at the core and open work areas along the window line.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 622 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 27 888 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Full floor opportunity with direct elevator access. The layout offers ample rooms for private offices or meeting space, as well as open areas for workstations or other furniture.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 56 622 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 550
| Taille | 4 195 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Second-generation spec suite and fully furnished.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
7e étage, ste 740
| Taille | 2 215 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 901 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 745
| Taille | 2 686 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 901 pi² d’espace adjacent.
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Le 4500 East West est un bureau de 228 372 pieds carrés situé à deux pâtés de maisons de la station de métro Bethesda. En tant que première propriété certifiée LEED Platine au centre-ville de Bethesda, le 4500 East West offre à ses clients l'expérience ultime en matière de confort et de durabilité. Un système de mur-rideau éconergétique réduit les coûts des services publics, tandis qu'un système de CVC à la fine pointe de la technologie pompe deux fois plus d'air frais que les autres bâtiments de la région. Les installations comprennent un centre de conférence avec technologie de vidéoconférence, une salle de vélos sécurisée, un centre de conditionnement physique haut de gamme et un stationnement sous le niveau inférieur. Une terrasse sur le toit de 4 500 pieds carrés le complète avec un aménagement paysager luxuriant, des sièges couverts et ouverts, une cuisine de traiteur, des toilettes et une vue panoramique sur Bethesda et Washington, DC. Situé à seulement 700 pieds de la station de métro Bethesda, à quelques pas des principales lignes d'autobus et des pistes cyclables, et au-dessus du stationnement sous le niveau, l'accessibilité du 4500 East West est inégalée. Avec Bethesda Row à quelques pas de là, les clients ont accès à de nombreuses possibilités de restauration, de magasinage et de divertissement. Le 4500 East West abrite Q by Peter Chang, offrant une cuisine moderne et raffinée du Szechuan.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Douches
- Climatisation
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- American Society of Health-Systems Pharmacists
- Association des pharmaciens fondée en 1942 et dont le siège social est situé à Bethesda, dans le Maryland.
- Euclid Technology
- Société de services logiciels fondée en 1997 et située à Bethesda, dans le Maryland.
- Fidelis Cybersecurity
- Société internationale de technologie et de cybersécurité fondée en 2002 et dont le siège social est situé à Bethesda, au Maryland.
- Q by Peter Chang
- Restaurant de cuisine chinoise moderne situé au cœur du centre-ville de Bethesda, dans le Maryland.
- Quantum Metric
- Digital analysis firm providing measurable value for both their business and their customers.
- Rapid Financial Services, LLC
- Société de services financiers dont le siège social est situé à Bethesda, dans le Maryland. Établie en 2005.
- Serendipity Labs
- Solutions internationales de bureaux, de réunions et de laboratoires flexibles basées à Rye, New York, depuis 2011.
- Teaching Strategies LLC
- Société de ressources éducatives dont le siège social est situé à Washington, DC, fondée en 1988.
- TEksystems
- Provider of IT staffing, services, and solutions across multiple industries
- Washington CORE, LLC
- Société indépendante d'experts-conseils et de recherche, fondée en 1995 et située à Bethesda, dans le Maryland.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Q by Peter Chang | Chinois | $ | dans le bâtiment |
| Dunkin' | Café | - | 6 Min. de marche |
| Terrace Deli | Charcuterie | $ | 6 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Brown Bag | Sandwichs | $ | 6 Min. de marche |
| Bethesda Blues & Jazz Supper Club | Cajun | $$ | 8 Min. de marche |
| World of Beer | Américain | - | 7 Min. de marche |
| &pizza | Pizza | - | 8 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Childtime Learning Centers | Garderie | 2 Min. de marche |
| Lidl | Supermarché | 7 Min. de marche |
| Jos. A Bank | Vêtements pour hommes | 8 Min. de marche |
| SoulCycle | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Pure Barre | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Dogtopia | Soins / Toilettage des animaux | 10 Min. de marche |
| Landmark Theatres | Cinéma | 9 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
216 Pièces
2 route min.
|
| Marriott |
245 Pièces
2 route min.
|
| Hyatt Regency |
390 Pièces
2 route min.
|
| Courtyard |
226 Pièces
4 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
198 Pièces
5 route min.
|
| Days Inn |
155 Pièces
9 route min.
|
À propos du quartier Bethesda/Chevy Chase
Le corridor Bethesda—Chevy Chase est l'un des secteurs d'activité les plus établis de la région de Washington, alliant une main-d'œuvre hautement qualifiée, une forte connectivité et une base d'équipements bien développée. Située le long de la limite nord-ouest de D.C., la région bénéficie d'un accès direct aux principales artères, y compris le Capital Beltway, l'avenue Wisconsin et l'avenue Massachusetts, créant des liens fluides avec le centre-ville de Washington, la Virginie du Nord et la banlieue du Maryland. Deux stations de métro Red Line ancrent le quartier et offrent de solides options de transport en commun aux navetteurs de la région.
Ce sous-marché attire un éventail diversifié de locataires allant des services professionnels aux utilisateurs médicaux, en passant par les associations, les firmes de boutiques et les organisations axées sur la mission. Sa proximité avec des institutions de premier plan, des ambassades de premier plan et des organismes fédéraux favorise un profil de demande stable et renforce la réputation de longue date de la région en tant qu'environnement de bureau de premier plan.
Bethesda et Chevy Chase offrent également un style de vie propice à la marche. Les locataires de bureaux ont accès à des commerces haut de gamme, des restaurants, des hôtels, des studios de conditionnement physique et des lieux culturels concentrés autour de Bethesda Row, Friendship Heights et Wisconsin Avenue. Le récent développement à usage mixte a ajouté une nouvelle densité résidentielle et des équipements modernes, renforçant davantage l'attrait de la vie, du travail et du jeu.
Équipe de location
Équipe de location
Phillip McCarthy, Executive Managing Director
Phil a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 1985. Il a représenté ses clients dans le cadre de transactions de vente et de location de plus de 5 milliards de dollars.
Les clients de Phil comprennent : Fiserv, Inc., Coventry Healthcare, M&T Bank, TIAA-CREF, Boston Properties, The JBG Companies, Carr Properties, AEW, JP Morgan, Quadrangle Development, LCOR, Federal Realty Investment Trust et American Realty Partners.
Mark Boyce, Senior Vice President
Mark possède près d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Auparavant, il a été analyste financier et de marché pour le Mid-Atlantic Capital Markets Group de Transwestern, où il était responsable de la diligence raisonnable, de l'analyse financière et de la clôture des acquisitions et aliénations d'immeubles de bureaux, de commerces et d'immeubles industriels dans la région métropolitaine de Washington, D.C. Avant de se joindre à Transwestern en 2010, Mark a travaillé chez Cushman & Wakefield à Boston au sein d'un groupe de pratique médicale et universitaire, où il était responsable de la recherche, de l'analyse et de la commercialisation des immeubles de bureaux médicaux.
Keith Foery, Executive Managing Director
Keith possède 29 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Il a représenté ses clients dans le cadre de transactions de vente et de location de plus de 5 milliards de dollars.
Les clients corporatifs et propriétaires comprennent : Fiserv, Inc., Coventry Healthcare, M&T Bank, TIAA-CREF, Boston Properties, PS Business Parks, JP Morgan, Quadrangle Development, LCOR, Federal Realty Investment Trust, JBG Companies, American Realty Advisors et Carr Properties.
Karla Rivera, Assistant Vice President
Avant de se joindre à Transwestern en 2019, Karla travaillait auparavant au sein du Groupe CoStar où elle était conseillère en recherche marketing. À ce titre, elle était responsable de mener des analyses sur les transactions récentes de vente et de location, d'établir et de maintenir des relations positives avec les professionnels de l'immobilier et de collaborer avec l'équipe de marketing pour organiser des annonces, des rapports et des publications.
Karla a fréquenté la Catholic University of America où elle a obtenu son baccalauréat en commerce international.
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le PEEL PROPERTIES, LLC portefeuille
À propos de l’architecte
Autres propriétés dans le Shalom Baranes Associates portefeuille
Contacts
-
Phillip McCarthy -
Mark Boyce -
Keith Foery -
Karla Rivera -
Transwestern Commercial Services
Présenté par
4500 East West | 4500 East West Hwy
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