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455 Rue Notre-Dame E - La Chancellerie de Bonsecours Unité de condo • Bureau • 3 092 pi² • À vendre 1 375 000 $ CAD • Montréal, QC H2Y 1C9



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Faits saillants de l'investissement
- Deux unités de condominiums commerciaux avec stationnement intérieur inclus.
- À cinq minutes du quartier financier du centre-ville et de l'Université McGill.
- Emplacement stratégique au coin de Notre-Dame Est et de la rue Berri.
- Situé dans l'un des quartiers les plus prospères de Montréal.
- Accès facile à l'autoroute 720 et au boulevard St-Laurent.
Résumé de l'annonce
Le 455 Notre-Dame Est est une propriété commerciale de deux étages située dans le quartier Ville-Marie de Montréal, l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prospères de la ville. L'immeuble comprend deux unités de condominiums commerciaux et comprend une place de stationnement intérieure, ce qui offre de la commodité aux occupants et aux visiteurs. Sa position stratégique au coin de la rue Berri assure une excellente visibilité et accessibilité, avec des connexions faciles à l'autoroute 720 et au boulevard St-Laurent. L'établissement se trouve à quelques pas du quartier financier du centre-ville, de l'Université McGill et de l'Université Concordia, ce qui le place au centre des centres d'affaires et universitaires de Montréal. L'environnement environnant comprend des développements résidentiels de luxe, des boutiques haut de gamme, des galeries d'art et une vaste sélection de restaurants, créant un cadre dynamique et attrayant pour les entreprises. Cette propriété offre une occasion rare de posséder un espace commercial dans un endroit très recherché avec un fort potentiel de croissance à long terme.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 93 290 pi² | Superficie de plancher typique | 16 419 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Loft | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,10 AC |
| Planchers | 5 | ||
| Zonage | M.3C - Usage mixte | ||
| Taille totale du bâtiment | 93 290 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 16 419 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Zonage | M.3C - Usage mixte |
Commodités
- Métro
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 217/311
| Taille de l’unité | 3 092 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 375 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Prix par pi² | 444,70 $ CAD | Conditions de vente | Meubles, accessoires et équipements inclus |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 1182390, 1182391, 1182421 |
| Taille de l’unité | 3 092 pi² |
| Prix | 1 375 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 444,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | Meubles, accessoires et équipements inclus |
| ID/Numéro de lot | 1182390, 1182391, 1182421 |
Description
Unité 217 :
Condo à bureaux lumineux dans un emplacement privilégié à Montréal, idéal pour les professionnels ou les entreprises à la recherche d'un potentiel d'occupation par le propriétaire ou d'investissement.
Unité 311 :
Condo à bureaux fonctionnel avec aménagement moderne, situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal et de l'Université McGill, idéal pour les opérations commerciales ou l'investissement.
Notes sur la vente
Cette propriété commerciale offre une occasion rare d’acquérir deux bureaux combinés dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Montréal. Répartie sur deux étages et incluant une place de stationnement intérieure, la propriété est idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs qui souhaitent s’implanter au cœur de la ville.
Présenté par
455 Rue Notre-Dame E - La Chancellerie de Bonsecours
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