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Faits saillants de l'investissement

  • Situé au cœur d'un centre bien établi regroupant des entreprises de transformation alimentaire et de fabrication.
  • Le zonage AFP soutient la production alimentaire spécialisée, l'emballage, l'entreposage et les opérations de chaîne du froid.
  • Connexion directe à l'autoroute 1, permettant une distribution efficace dans tout l'Ouest canadien.
  • Site d'environ 18 acres offrant des opportunités de construction sur mesure pour un développement à utilisateur unique ou multiple.
  • Les plans conceptuels de site permettent des spécifications personnalisées, un développement par phases ou le stockage de remorques.
  • Proximité immédiate des principaux opérateurs agroalimentaires, notamment Red Bull, Berryhill Foods et Molson Coors.

Résumé de l'annonce

Cette offre rare de terrain agro-industriel représente une opportunité unique pour les investisseurs de sécuriser l'un des derniers grands terrains contigus dans la région établie de transformation alimentaire de Chilliwack. Le site s'étend sur environ 18 acres et bénéficie d'un zonage spécialisé AFP, qui soutient diverses activités de transformation agricole et opérations connexes, notamment l'embouteillage, les laiteries, les boulangeries et les activités de distribution. Grâce à sa proximité avec l'autoroute 1 et la solide base industrielle de la vallée du Fraser, le 45581 Kerr Avenue offre des avantages stratégiques exceptionnels pour les opérateurs cherchant une connectivité efficace avec Metro Vancouver, l'aéroport international d'Abbotsford et les principaux postes frontaliers. Les investisseurs sont bien placés pour tirer parti de la forte demande pour la production et la transformation alimentaire domestique, des solutions de développement personnalisables, ainsi que de l'environnement municipal favorable qui a soutenu la croissance de Chilliwack en tant que pôle agro-industriel.

Pièces jointes

KerrAve45581_WEB

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Ferme
Utilisation proposée
Transformation des aliments
  • Agricole
  • Agroalimentaire
Taille totale du lot 18,00 AC
Zonage AFP – Agricultural Food P - AFP – Zone de transformation agroalimentaire

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 18,00 AC

Description

45581 Kerr Avenue comprend une parcelle d'environ 18 acres située dans le corridor agro-industriel et de transformation alimentaire établi de Chilliwack. La propriété se trouve à proximité des principaux axes de transport, offrant des connexions solides avec l'autoroute 1, la région métropolitaine de Vancouver et les routes commerciales internationales via l'aéroport international d'Abbotsford et les postes frontaliers. Le zonage AFP permet une large gamme d'applications industrielles liées à la transformation alimentaire et aux activités connexes. Les utilisations environnantes incluent la production de boissons, la transformation de viande et les installations d'emballage, soutenues par les chaînes d'approvisionnement agricoles régionales.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40903257

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45581 Kerr Av, Chilliwack, BC V2P 2M9

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