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8300 Aitkin Rd Lot • Terrain industriel • 5,46 Acres • 15 999 000 $ CAD • Chilliwack, BC V2R 4H5
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à proximité de l'autoroute 1, ce qui permet un transport régional et transfrontalier efficace.
- L'encombrement important des lots offre de la souplesse pour les opérations à utilisateur unique ou les plans de développement échelonnés.
- Positionnement stratégique au sein d'une zone commerciale industrielle en pleine croissance avec un accès pratique au Grand Vancouver et à la vallée du Fraser.
- Le zonage M-5 désigné prend en charge des fonctions industrielles spécialisées telles que le démantèlement automatique, la récupération de matériaux et l'entreposage de l'équipement.
- La désignation de sauvetage industriel rare dans un marché de l'offre restreinte accroît la valeur des propriétés à long terme.
Résumé de l'annonce
Cette propriété industrielle de 5,46 acres représente une occasion rare pour les entreprises qui ont besoin de flexibilité et de zonage intensif. Zoné M-5 (Industrial Salvage), le site accueille une gamme d'utilisations industrielles de grande valeur, notamment le naufrage d'automobiles, les opérations de recyclage, le traitement des matériaux, les services de camionnage et l'entreposage industriel extérieur. Situé à quelques minutes de l'autoroute 1, l'actif assure une connectivité régionale rationalisée, accélérant la logistique et les capacités de service.
Le terrain offre suffisamment d'espace pour la conception personnalisée du site, idéal pour accueillir de gros équipements, un stockage sécurisé ou des agrandissements futurs. Les entreprises du transport, du recyclage et du commerce industriel bénéficieront de la permissivité du zonage et de l'accès immédiat aux routes. Positionnée dans le corridor industriel en pleine croissance de Chilliwack, cette propriété favorise l'efficacité opérationnelle à long terme tout en offrant une protection de la vie privée pour les opérations spécialisées. Sa combinaison rare de taille, de zonage et de proximité directe des artères crée un atout propice aux stratégies de croissance industrielle.
Le terrain offre suffisamment d'espace pour la conception personnalisée du site, idéal pour accueillir de gros équipements, un stockage sécurisé ou des agrandissements futurs. Les entreprises du transport, du recyclage et du commerce industriel bénéficieront de la permissivité du zonage et de l'accès immédiat aux routes. Positionnée dans le corridor industriel en pleine croissance de Chilliwack, cette propriété favorise l'efficacité opérationnelle à long terme tout en offrant une protection de la vie privée pour les opérations spécialisées. Sa combinaison rare de taille, de zonage et de proximité directe des artères crée un atout propice aux stratégies de croissance industrielle.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 15 999 000 $ CAD | Taille du lot | 5,46 AC |
| Prix par AC | 2 930 219,78 $ CAD |
| Prix | 15 999 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 930 219,78 $ CAD |
| Taille du lot | 5,46 AC |
Description
Le site en question comprend environ 5,46 acres de terrain industriel vacant situé le long du chemin Aitken avec accès à proximité de la route 1. La propriété relève du zonage M-5 Industrial Salvage, ce qui permet le démantèlement automatique, le recyclage, la transformation, le camionnage et les utilisations d'entreposage extérieur. La région avoisinante comprend des usages industriels et des entreprises axées sur les autoroutes, avec une connectivité soutenue par un réseau principal d'autoroutes régionales.
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
8300 Aitkin Rd
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