Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack
8300 Aitken Road offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel de 5,46 acres avec un zonage industriel M-5 Salvage dans l'un des corridors industriels établis de Chilliwack. Le zonage de la propriété permet des usages industriels spécialisés, notamment le démantèlement automobile, les opérations de récupération, le recyclage, le traitement, le transport et l'entreposage extérieur, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires, les exploitants et les investisseurs recherchant des fonctionnalités de plus en plus difficiles à trouver sur le marché de la vallée du Fraser.
Le site bénéficie d'un cadre privé tout en offrant un accès exceptionnel à l'autoroute 1, permettant des connexions efficaces à travers Chilliwack, la vallée du Fraser, le Grand Vancouver et les principales routes commerciales entre le Canada et les États-Unis. Son emplacement est idéal pour les entreprises industrielles qui dépendent des réseaux de transport régionaux, du déplacement d'équipements, de l'entreposage de véhicules et des capacités de distribution. Les échangeurs d'autoroute à proximité et le développement industriel environnant renforcent encore l'utilité de la propriété pour une large gamme d'opérations industrielles.
Les terrains zonés pour le recyclage industriel restent une catégorie d'actifs limitée, et la superficie importante de la propriété offre une flexibilité pour l'aménagement opérationnel, l'entreposage de véhicules, les cours d'équipement, le traitement des matériaux et l'expansion future des activités, sous réserve des approbations applicables. Chilliwack continue d'attirer des investissements industriels grâce à son emplacement stratégique dans la vallée du Fraser et à son accès à une infrastructure de transport majeure.
Cette offre combine un zonage spécialisé, une superficie importante, une intimité et une connectivité régionale dans un marché où les terrains industriels avec des usages permis comparables se font de plus en plus rares. La propriété est particulièrement bien adaptée aux activités de démantèlement automobile, de recyclage, aux entreprises liées au transport et à d'autres utilisateurs industriels nécessitant des espaces opérationnels extérieurs.
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