8300 Aitken Rd
Chilliwack, BC V2R 4H5
Terrain À vendre · 5,46 AC

Le 8300, chemin Aitken, offre une occasion rare d'acquérir un terrain industriel de 5,46 acres avec zonage M-5 Industrial Salvage dans l'un des corridors industriels établis de Chilliwack. Le zonage de la propriété soutient des utilisations industrielles spécialisées, y compris le naufrage d'automobiles, les opérations de récupération, le recyclage, le traitement, le camionnage et l'entreposage extérieur, ce qui en fait une occasion attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les exploitants et les investisseurs à la recherche de fonctionnalités de plus en plus difficiles à obtenir sur le marché de la vallée du Fraser.
Le site bénéficie d'un cadre privé tout en maintenant une accessibilité exceptionnelle à la route 1, offrant des liaisons efficaces sur Chilliwack, la vallée du Fraser, le Grand Vancouver et les principales routes commerciales entre le Canada et les États-Unis. Son emplacement soutient les entreprises industrielles qui dépendent des réseaux de transport régionaux, du mouvement de l'équipement, de l'entreposage des véhicules et des capacités de distribution. Les échangeurs routiers à proximité et le développement industriel environnant renforcent davantage l'utilité de la propriété pour un large éventail d'opérations industrielles.
Les terrains de récupération industrielle demeurent une catégorie d'actifs limitée, et la superficie considérable de la propriété offre une certaine souplesse pour les aménagements opérationnels, l'entreposage des véhicules, les chantiers d'équipement, le traitement des matériaux et l'expansion future de l'entreprise, sous réserve des approbations applicables. Chilliwack continue d'attirer des investissements industriels en raison de son emplacement stratégique dans la vallée du Fraser et de son accès aux principales infrastructures de transport.
Cette offre combine le zonage spécialisé, la superficie foncière importante, la protection de la vie privée et la connectivité régionale dans un marché où les terrains industriels ayant des utilisations permises comparables sont de plus en plus rares. La propriété est particulièrement bien adaptée aux travaux de naufrage automobile, de recyclage, aux entreprises liées au transport et aux autres utilisateurs industriels qui ont besoin d'un espace opérationnel extérieur.