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Faits saillants de l'investissement

  • Comprend trois lots contigus totalisant environ 1,26 acre sur le mont Chilliwack.
  • Le potentiel de développement comprend le lotissement d'un maximum de sept maisons unifamiliales avec des options de suite pour les beaux-parents.
  • Situé dans un quartier résidentiel bien établi avec un accès pratique aux commodités de Chilliwack et aux principales artères régionales.
  • Offre une vue imprenable sur le fleuve Fraser et les montagnes des Cascades environnantes.
  • Raccordements des services publics pour l'électricité, le gaz naturel, l'eau et les égouts disponibles à la ligne du lot.
  • Propriété en propriété libre, aucune exigence en matière d'évaluation environnementale n'est mentionnée sur l'inscription.

Résumé de l'annonce

Avec une position surélevée, le site offre des vues panoramiques et dégagées sur le fleuve Fraser et la chaîne de montagnes Cascade, créant un environnement qui allie attrait naturel et connectivité urbaine. Situé dans un quartier résidentiel haut de gamme, la propriété bénéficie d’un cadre établi tout en offrant un potentiel exceptionnel pour un développement futur.
Le zonage et la configuration du site présentent une opportunité unique de subdiviser le terrain en sept lots résidentiels unifamiliaux, chacun avec la possibilité d’ajouter des suites intergénérationnelles—idéal pour répondre à la demande croissante de logements adaptés aux familles multi-générationnelles. Tous les services essentiels, y compris l’eau publique, les égouts, l’électricité et le gaz naturel, sont disponibles en bordure de terrain, ce qui réduit les coûts d’infrastructure et accélère les délais de développement pour les acheteurs ou les constructeurs potentiels.
Située à proximité des principales autoroutes, la propriété offre un accès pratique au centre de Chilliwack et aux pôles régionaux de la vallée du Fraser. Cet actif représente une valeur sûre à long terme, positionné dans un corridor de croissance avec un fort intérêt des acheteurs pour des espaces de vie fonctionnels et pittoresques.

Faits sur la propriété

Prix 1 293 900 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Taille totale du lot 1,26 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 293 900 $ CAD
Prix par AC 1 026 904,76 $ CAD
Taille du lot 1,26 AC

Cette offre foncière remarquable comprend trois lots consolidés totalisant 1,26 acre dans le quartier haut de gamme Retriever Ridge sur le mont Chilliwack.

Description

La propriété se compose de trois parcelles combinées totalisant 1,26 acre, situées dans le quartier Retriever Ridge sur Chilliwack Mountain. L'accès au site se fait par une communauté résidentielle aménagée. Les services municipaux disponibles à la limite du terrain incluent l'électricité, le gaz naturel, l'eau et les égouts. Le zonage actuel indique un potentiel de subdivision en plusieurs lots résidentiels. La propriété bénéficie d'une façade sur route et est idéalement située pour profiter de la proximité des commodités urbaines de Chilliwack et des routes de transport de la vallée du Fraser. Le site offre une topographie surélevée ainsi que des vues sur le fleuve Fraser et les montagnes Cascade.

Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 40548986

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43740-43768 Alameda Dr, Chilliwack, BC V2R 0J9

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