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456 de la Gauchetiere O. 456-470 Rue De La Gauchetière O 6 650 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Montréal, QC H2Z 1E3
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6 650 pi² d'espace de bureau de premier choix, récemment rénové, au 2e étage, situé au cœur du centre-ville de Montréal. Emplacement idéal, juste en face de la station de métro Square Victoria - OACI (à 210 mètres / 2 minutes de marche). Accès privé par ascenseur ouvrant directement sur la suite de bureaux du 2e étage. Comprend des fenêtres pleine hauteur, une cuisine entièrement neuve, un accès par ascenseur, des espaces de travail spacieux et des salles de conférence. Loyer net de 18,00 $ / pi² (pour la première année du bail) plus 16,00 $ / pi² pour les frais d'exploitation (excluant Hydro), soit un taux de location brut de 34,00 $ / pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 6 650 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 119 700 $ CAD/an 9 975 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 6 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 119 700 $ CAD/an 9 975 $ CAD/mois |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 6 650 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
6 650 pi² d'espace de bureau de premier choix, récemment rénové, au 2e étage, situé au cœur du centre-ville de Montréal. Emplacement idéal, juste en face de la station de métro Square Victoria - OACI (à 210 mètres / 2 minutes de marche). Accès privé par ascenseur ouvrant directement sur la suite de bureaux du 2e étage. Comprend des fenêtres pleine hauteur, une cuisine entièrement neuve, un accès par ascenseur, des espaces de travail spacieux et des salles de conférence. Loyer net de 18,00 $ / pi² (pour la première année du bail) plus 16,00 $ / pi² pour les frais d'exploitation (excluant Hydro), soit un taux de location brut de 34,00 $ / pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
6 650 pi² d’espace de bureau de premier choix, récemment rénové, situé au 2e étage en plein cœur du centre-ville de Montréal. Emplacement idéal, juste en face de la station de métro Square Victoria - OACI (à 210 mètres / 2 minutes de marche). Accès privé par ascenseur ouvrant directement sur la suite de bureaux du 2e étage. Comprend des fenêtres pleine hauteur, une cuisine entièrement neuve, un accès par ascenseur, des espaces de travail spacieux et des salles de conférence. Loyer net de 18,00 $/pi² (pour la première année du bail) plus 16,00 $/pi² pour les frais d’exploitation (OPEX, excluant Hydro), soit un taux de location brut de 34,00 $/pi².
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 650 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 17 | Taille du bâtiment | 119 244 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 6 650 pi² |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 119 244 pi² |
| Année de construction | 2015 |
Présenté par
456 de la Gauchetiere O. | 456-470 Rue De La Gauchetière O
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