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456 Danforth Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4K 1P3
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Faits saillants
- La propriété est située sur le très prisé corridor de l'avenue Danforth à Toronto, réputé pour sa scène commerciale et gastronomique dynamique.
- Un accès pratique au métro et aux lignes de bus de la TTC améliore l'accessibilité pour les clients et les employés.
- L'emplacement bénéficie d'une excellente activité piétonnière et d'un fort volume de circulation quotidienne, offrant une visibilité exceptionnelle pour les entreprises.
- Les commodités à proximité, les restaurants, les boutiques et les destinations communautaires contribuent à une clientèle solide et régulière.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion exceptionnelle de commerce de détail sur l'avenue Danforth, dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restaurant construit
- Très visible
- Espace au sous-sol inclus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Pilates Process
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Pilates Process | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 729 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 729 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Le 456 Danforth Avenue offre une opportunité exceptionnelle de commerce de détail à usage mixte au cœur du dynamique quartier Greektown de Toronto. Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès direct au transport en commun. Entouré d'un mélange diversifié de détaillants établis, de restaurants, de cafés et de développements résidentiels, cet emplacement représente une excellente occasion pour les entreprises cherchant à se faire connaître dans un quartier urbain dynamique avec une clientèle locale solide.
Principaux détaillants à proximité
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456 Danforth Ave
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