Votre courriel a été envoyé.
458 Av Saint-Charles 332–1 013 pi² d'espace disponible • Vaudreuil-dorion, QC J7V 2N5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A201 | 681 pi² | Négociable | 17,62 $ CAD/pi²/an 1,47 $ CAD/pi²/mois 11 999 $ CAD/an 999,94 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste A202 | 332 pi² | Négociable | 36,14 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 11 998 $ CAD/an 999,87 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste A201
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
2e étage, ste A202
Positionnez votre entreprise dans un carrefour florissant au 458 avenue Saint-Charles, idéalement situé au cœur de Vaudreuil-Dorion. Cet établissement offre un cadre professionnel au sein d'une communauté de santé et de bien-être établie qui comprend des pratiques de podiatrie, d'ostéopathie et de massothérapie. Les locataires bénéficient de services complémentaires qui attirent le trafic intégré et favorisent les possibilités de renvoi croisé. Le bâtiment comprend plusieurs espaces de bureaux privés conçus pour offrir de la flexibilité, une lumière naturelle abondante et des finitions professionnelles. Le positionnement stratégique offre un accès facile par les voies principales et le transport en commun, tandis qu'un grand nombre de places de stationnement sur place améliore la commodité des clients. Situé à quelques pas des services essentiels et au centre d'un quartier résidentiel en pleine croissance, le site favorise la visibilité et la portée du marché pour les professionnels des secteurs tels que les soins de santé, la beauté et le bien-être.
- Système de chauffage central
- Occupation dans les 15 jours
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 458 Av Saint-Charles, Vaudreuil-dorion, QC J7V 2N5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Centre dentaire Michel Malboeuf
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Clinique Podiatrique Pascale Laperrière
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Centre dentaire Michel Malboeuf | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Clinique Podiatrique Pascale Laperrière | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 013 pi² | Superficie commerciale brute | 30 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1952/2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 30 250 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2002 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
GROUPE SUTTON - DISTINCTION INC.
458 Av Saint-Charles
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.