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Midtown Square Building 1 45833 Alexander Ave 2 041 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chilliwack, BC V2P 1L6
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FAITS SAILLANTS
- Unité Prime Corner à Midtown Square à Chilliwack
- Emplacement très fréquenté près de McDonald's, FreshCo, HSBC et plus
- Excellent mélange de locataires, y compris Anytime Fitness
- Un grand stationnement et entouré de nouveaux développements résidentiels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 041 pi² | 1-10 ans | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 53 066 $ CAD/an 4 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Emplacement! Emplacement! I Superbe UNITÉ D'ANGLE à Midtown Square! Excellent mélange de locataires, incluant Anytime Fitness. Grand stationnement, complexe propre et bien entretenu avec des condos résidentiels en construction tout autour de ce fantastique centre commercial à Chilliwack. À côté de McDonald's, FreshCo, Envision, HSBC, Liquor Depot, Corky's Irish Pub. À quelques minutes de l'Hôpital Général de Chilliwack! Emplacement idéal pour un café, un SPA, un médecin, un physiothérapeute, un chiropraticien, un dentiste ou tout type de commerce alimentaire. #102 (2,040 pi²) Cet espace est prêt pour vos idées. Contactez l'agent pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Excellent stationnement
- Complexe propre
- d'excellents équipements environnants
- 2 041 pieds carrés idéaux pour les cafés, les spas, les soins médicaux ou la nourriture
- Un grand parking et entouré d'un nouveau quartier résidentiel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 041 pi² | Superficie commerciale brute | 6 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 041 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 935 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située à Midtown Square à Chilliwack. Cet emplacement exceptionnel offre une excellente visibilité et une combinaison solide de locataires, incluant Anytime Fitness. Le complexe est soigné, propre et bien entretenu, avec un stationnement abondant et de nouveaux condos résidentiels en cours de développement à proximité. Situé à côté de grands détaillants et services tels que McDonald’s, FreshCo, Envision, HSBC, Liquor Depot et Corky’s Irish Pub, et à seulement quelques minutes de l’Hôpital Général de Chilliwack, cet espace est idéal pour un café, un spa, un cabinet médical, un physiothérapeute, un chiropraticien, un dentiste ou toute entreprise liée à l’alimentation.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Square Building 1 | 45833 Alexander Ave
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