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4590 Walker Rd 2 524 pi² Bureau Immeuble Windsor, ON N8W 5V6 1 900 000 $ CAD (752,77 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à fort achalandage dans un corridor commercial établi.
- Accès et visibilité exceptionnels avec 130 pieds de façade sur Walker Road.
- Proximité de l'autoroute 401, de l'EC Row Expressway et des principaux détaillants phares.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion commerciale exceptionnelle dans la ville de Windsor—ce site très visible est stratégiquement situé sur l’un des corridors artériels les plus achalandés de Windsor, à seulement quelques minutes de l’autoroute 401. Avec environ 130 pieds de façade sur Walker Road, la propriété bénéficie d’un trafic routier constant et d’une visibilité remarquable.
D’une superficie d’environ 1,01 acre, le site est zoné MD 1.2, offrant une grande flexibilité pour une variété d’usages commerciaux. Situé au cœur du principal quartier commercial de Windsor, la propriété est entourée de grands détaillants nationaux et se trouve à proximité immédiate du Walker Power Centre.
Le terrain comprend un bâtiment de bureaux existant, ainsi qu’un garage surdimensionné pour deux voitures. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un terrain dans un secteur commercial en pleine évolution. (les acheteurs doivent vérifier la conformité du zonage pour leur usage prévu)
D’une superficie d’environ 1,01 acre, le site est zoné MD 1.2, offrant une grande flexibilité pour une variété d’usages commerciaux. Situé au cœur du principal quartier commercial de Windsor, la propriété est entourée de grands détaillants nationaux et se trouve à proximité immédiate du Walker Power Centre.
Le terrain comprend un bâtiment de bureaux existant, ainsi qu’un garage surdimensionné pour deux voitures. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un terrain dans un secteur commercial en pleine évolution. (les acheteurs doivent vérifier la conformité du zonage pour leur usage prévu)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 524 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 900 000 $ CAD
Prix par pi²
752,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 262 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
MD1.2 - fabrication
Stationnement
6 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
1 de 3
VIDÉOS
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Présenté par
4590 Walker Rd
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