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4590 Walker Rd 2 524 pi² Bureau Immeuble Windsor, ON N8W 5V6 1 900 000 $ CAD (752,77 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à fort achalandage dans un corridor commercial établi.
- Accès et visibilité excellents avec 130 pieds de façade sur Walker Road.
- Proximité de l'autoroute 401, de l'EC Row Expressway et des principaux pôles commerciaux.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité commerciale de premier choix dans la ville de Windsor—ce site très visible est stratégiquement situé sur l'un des corridors artériels les plus fréquentés de Windsor, à quelques minutes de l'autoroute 401. Avec environ 130 pieds de façade sur Walker Road, la propriété bénéficie d'un trafic véhiculaire constant et d'une visibilité exceptionnelle.
D'une superficie d'environ 1,01 acre, le site est zoné MD 1.2, offrant une flexibilité pour une large gamme d'activités commerciales. Située au cœur du principal quartier commercial de Windsor, la propriété est entourée de grands détaillants nationaux et se trouve à l'entrée du Walker Power Centre.
Le terrain comprend un bâtiment de bureaux existant, avec un garage surdimensionné pour deux voitures. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain dans un nœud commercial en pleine évolution. (les acheteurs doivent vérifier la conformité du zonage pour leur utilisation prévue)
D'une superficie d'environ 1,01 acre, le site est zoné MD 1.2, offrant une flexibilité pour une large gamme d'activités commerciales. Située au cœur du principal quartier commercial de Windsor, la propriété est entourée de grands détaillants nationaux et se trouve à l'entrée du Walker Power Centre.
Le terrain comprend un bâtiment de bureaux existant, avec un garage surdimensionné pour deux voitures. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain dans un nœud commercial en pleine évolution. (les acheteurs doivent vérifier la conformité du zonage pour leur utilisation prévue)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 524 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
1 900 000 $ CAD
Prix par pi²
752,77 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 262 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
MD1.2 - fabrication
Stationnement
6 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
1 de 3
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Présenté par
4590 Walker Rd
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