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Andmar 45940 Promontory Rd 1 098–4 606 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chilliwack, BC V2R 6C6
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Faits saillants
- unités de vente au détail exposées aux primes
- Andmar est le seul centre commercial restant sur le chemin Promontory
- un accès facile et un grand parking pour les clients.
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste CRU B2 | 1 163 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU B4 | 1 098 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU B6 | 1 098 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU B8 | 1 247 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
45940 Promontory Rd - 1er étage - ste CRU B2
Espace commercial au coin du rez-de-chaussée disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Occupation T2 2027.
45940 Promontory Rd - 1er étage - ste CRU B4
Ancré par une épicerie et une pharmacie exploitées par Pattison, Andmar est une communauté de style de vie durable à usage mixte, avec un total d'environ 65 000 pieds carrés d'espace commercial de détail et 204 unités résidentielles dans la Phase 1. Entouré de plus de 38 000 résidents existants et de 12 000 unités de logement supplémentaires en cours de développement dans un rayon de 3 km, Andmar est la seule place commerciale restante sur la route Promontory avec deux intersections contrôlées disponibles pour la location commerciale. Les unités de détail à exposition premium offrent un accès facile et un stationnement abondant pour les clients. La place est sûre de devenir le principal lieu de restauration et de shopping pour le quartier en pleine croissance et aisé de Promontory Heights à Chilliwack.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Excellente visibilité
45940 Promontory Rd - 1er étage - ste CRU B6
Ancré par une épicerie et une pharmacie exploitées par Pattison, Andmar est une communauté de style de vie durable à usage mixte, avec un total d'environ 65 000 pieds carrés d'espace commercial de détail et 204 unités résidentielles dans la Phase 1. Entouré de plus de 38 000 résidents existants et de 12 000 unités de logement supplémentaires en cours de développement dans un rayon de 3 km, Andmar est la seule place commerciale restante sur la route Promontory avec deux intersections contrôlées disponibles pour la location commerciale. Les unités de détail à exposition premium offrent un accès facile et un stationnement abondant pour les clients. La place est sûre de devenir le principal lieu de restauration et de shopping pour le nœud croissant et aisé de Promontory Heights à Chilliwack.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Excellente visibilité.
45940 Promontory Rd - 1er étage - ste CRU B8
Ancré par une épicerie et une pharmacie exploitées par Pattison, Andmar est une communauté de style de vie durable à usage mixte, avec un total d'environ 65 000 pieds carrés d'espace commercial de détail et 204 unités résidentielles dans la Phase 1. Entouré de plus de 38 000 résidents existants et de 12 000 unités de logement supplémentaires en cours de développement dans un rayon de 3 km, Andmar est la seule place commerciale restante sur la route Promontory avec deux intersections contrôlées disponibles pour la location commerciale. Les unités de détail à exposition premium offrent un accès facile et un stationnement abondant pour les clients. La place est sûre de devenir le principal lieu de restauration et de shopping pour le nœud croissant et aisé de Promontory Heights à Chilliwack.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Natures Fare
- Détaillant
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- Willowbrae
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Natures Fare | Détaillant | - | - |
| Willowbrae | Services éducatifs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 606 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 60 580 pi² |
| Stationnement | 270 places | Superficie totale du terrain | 57,34 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 4 606 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 270 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 60 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 57,34 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Ancré par une épicerie et une pharmacie exploitées par Pattison, Andamar est une communauté de style de vie durable à usage mixte échelonné, avec un total d'environ 65 000 pi 2 d'espaces commerciaux commerciaux et 204 unités résidentielles en phase 1. Entouré de plus de 38 000 résidents existants et de 12 000 logements supplémentaires en cours d'aménagement dans un rayon de 3 km, Andmar est le seul centre commercial restant sur le chemin Promontory avec deux intersections contrôlées disponibles à la location commerciale. Les unités de vente au détail haut de gamme offrent un accès facile et un grand stationnement pour les clients. La place deviendra certainement le principal lieu de restauration et de shopping pour le nœud prospère et en pleine croissance de Promontory Heights à Chilliwack.
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Andmar | 45940 Promontory Rd
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