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46-50 Princess St 6 040 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Winnipeg, MB R3B 1K2 799 500 $ CAD (132,37 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment de bureaux au caractère unique au cœur du quartier Exchange

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'immeuble offre 1 260 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée avec façade sur rue, tandis qu'une partie de l'autre unité du rez-de-chaussée a été partiellement louée par un locataire de renom. Potentiel de 2 527 pi² d'espace de bureau au deuxième étage. Ce bâtiment patrimonial est situé dans le quartier The Exchange District, entouré de commodités accessibles à pied.

PIÈCES JOINTES

46-50 Princess St

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1906
Prix
799 500 $ CAD
Prix par pi²
132,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C - Secteur de caractère
Stationnement
6 places (0,99 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Tim Hortons
RBC Royal Bank
TD Canada Trust
CIBC
BDC
Scotiabank
Browns Socialhouse
Snap Fitness 24/7
Second Cup Café & Cie
Starbucks
  • ID d’inscription: 37592807

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46-50 Princess St, Winnipeg, MB R3B 1K2

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