576 Ellice Avenue 576 Ellice Av 1 900 pi² Bureau Immeuble Winnipeg, MB R3B 1Z8 350 000 $ CAD (184,21 $ CAD/pi²)

Ce bâtiment de bureaux magnifiquement restauré et entièrement rénové sur l'avenue Ellice offre environ 1 900 pieds carrés d'espace de travail polyvalent conçu pour un usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de consultation privée et une cuisine, tandis que le deuxième étage dispose de deux bureaux privés spacieux—dont un avec un évier—et une salle de bain modernisée. Un espace supplémentaire est disponible dans le grenier du troisième étage, idéal pour un bureau ou du rangement, avec encore plus de rangement et une autre salle de bain au sous-sol. L'accès par la ruelle arrière offre deux places de stationnement dédiées.
D'importantes améliorations récentes garantissent une fonctionnalité moderne et la conformité aux règlements municipaux de Winnipeg, notamment un système de chauffage à deux étapes, un système Vanee HRV auto-équilibré, de nouveaux appareils de plomberie, un réservoir d'eau chaude électrique de 40 gallons et des câblages et panneaux électriques mis à jour. Classé en zone C2, la propriété convient à une variété d'usages professionnels tels que le droit, les assurances, le conseil, le développement de logiciels et autres services. Entouré d'un mélange éclectique de restaurants, cafés, brasseries et boutiques, cet emplacement offre une atmosphère communautaire dynamique idéale pour développer votre entreprise.