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52 Donald St 13 842 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Winnipeg, MB R3C 1L6 1 950 000 $ CAD (140,88 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix et très visible le long de la rue Donald, offrant une vue directe sur le pont Midtown.
- Stationnement sur place pour jusqu'à 5 véhicules (dont 2 à 3 avec dégagement pour les camions de livraison) avec de nombreuses options de stationnement à proximité.
- Potentiel de développer une terrasse sur le toit (sous réserve de l'examen des normes).
- Bâtiment en béton unique, conçu de manière architecturale, avec un atrium spacieux et distinctif.
- Bien desservi par Winnipeg Transit
Résumé de l'annonce
Le 52 Donald Street est un immeuble de bureaux distinctif, conçu architecturalement, situé au centre-ville de Winnipeg. Il offre une visibilité exceptionnelle le long de Donald Street, près du pont Midtown. La propriété se distingue par un atrium spectaculaire, des plateaux de plancher flexibles avec peu de colonnes, ainsi qu'un stationnement sur place pour jusqu'à cinq véhicules, complété par de nombreuses options de stationnement à proximité. Zoné pour la vie urbaine au centre-ville, cet immeuble présente un fort potentiel de réaménagement, incluant la possibilité d'ajouter une terrasse sur le toit, et est offert à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Entouré de points de repère majeurs tels que True North Square, le Canada Life Centre et Portage & Main, cet emplacement bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'un cadre urbain dynamique.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 842 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 950 000 $ CAD
Prix par pi²
140,88 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,44
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
D - D - Vie au centre-ville
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Niveau inférieur
- 3 642 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 1er étage
- 5 100 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 2e étage
- 5 100 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 3 642 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 5 100 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 5 100 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
Niveau inférieur
| Taille |
| 3 642 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 5 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Très practicable en vélo
80/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
52 Donald St
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