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52 Donald St
Winnipeg, MB R3C 1L6
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement proéminent et très exposé le long de la rue Donald avec des lignes de visibilité directes vers le pont Midtown
- Stationnement sur place pour jusqu'à 5 véhicules (dont 2 ou 3 avec dédouanement pour les camions de livraison) avec de nombreuses options de stationnement à proximité
- Possibilité d'aménager un patio sur le toit (sous réserve d'un examen du code)
- Bâtiment unique en béton à l'architecture et doté d'un atrium exclusif à grand volume
- Bien desservi par Winnipeg Transit
Résumé de l'annonce
Le 52, rue Donald, est un immeuble de bureaux distinctif au design architectural situé au centre-ville de Winnipeg, offrant une visibilité exceptionnelle le long de la rue Donald, près du pont Midtown. La propriété dispose d'un atrium spectaculaire, de plaques de plancher flexibles avec des colonnes limitées et d'un stationnement sur place pouvant loger jusqu'à cinq véhicules, complétés par de nombreuses options de stationnement à proximité. Zoné pour Downtown Living, il offre un fort potentiel de réaménagement, y compris la possibilité d'un patio sur le toit, et son prix est bien inférieur au coût de remplacement. Entouré de sites importants tels que True North Square, le Centre Canada Life et Portage & Main, cet emplacement bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'un cadre urbain dynamique.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 842 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 950 000 $ CAD
Prix par pi²
140,88 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,44
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
D - D - Vie au centre-ville
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
