4602 50 St 10 868 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Stettler, AB T0C 2L2 1 899 000 $ CAD (174,73 $ CAD/pi²)

Prêt à développer votre entreprise ou à ajouter à vos actifs d'investissement? Voici une propriété commerciale attrayante située dans un emplacement de choix sur la rue principale/Route 12 à Stettler, bénéficiant d'une grande visibilité grâce à un trafic élevé. Avec 10 868 pieds carrés d'espace, ce bâtiment vous offre une variété d'options pour le commerce de détail, les services professionnels ou un espace d'entrepôt. Ce bâtiment, conçu avec soin, a été construit de manière à pouvoir être facilement divisé en 3 entreprises distinctes, chacune avec son propre système de chauffage/climatisation, ses installations sanitaires, ses fenêtres et ses portes extérieures. Le bâtiment lui-même est impeccable et a été incroyablement bien entretenu. Il y a une grande salle à manger centrale, des plafonds hauts et un éclairage lumineux. À l'arrière du bâtiment, il y a deux quais de chargement avec des portes basculantes. Ce terrain offre un stationnement juste en face du bâtiment et est facilement accessible depuis la Route 12 ou depuis la rue du côté sud. Le vendeur souhaite louer la propriété avec un bail à terme à 16,00 $ / pi² NNN. Cet emplacement est ancré par deux épiceries, une station-service, la salle communautaire, l'agriplex, une patinoire de curling, et d'excellents magasins sur la rue principale sont à quelques pas. La position centrale de Stettler est un choix viable pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à démarrer de nouvelles opportunités commerciales et offre d'excellentes connexions routières. Stettler a une population d'environ 6000 résidents et le comté de Stettler compte 5300 personnes supplémentaires.