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4620 Manilla Rd SE 19 880 pi² Industriel Immeuble Calgary, AB T2G 4B7 3 575 000 $ CAD (179,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Exposition de premier plan le long de Blackfoot Trail avec un accès pratique aux principales routes de Calgary.
- Proximité immédiate du centre-ville de Calgary et de l'aéroport international de Calgary pour une connectivité régionale.
- Ratio de stationnement élevé avec environ 78 places et hauteur de plafond de 14'8" pour des configurations polyvalentes.
Résumé de l'annonce
Cette propriété commerciale flexible offre une rare opportunité d'acquérir un actif polyvalent avec une forte visibilité le long de Blackfoot Trail à Calgary. S'étendant sur environ 19 880 pieds carrés sur 1,40 acre, le bâtiment est actuellement configuré comme un centre d'affaires de coworking, offrant un potentiel de revenu immédiat ou l'option d'une possession vacante. Avec un ratio de stationnement élevé d'environ 78 places et une hauteur libre de 14'8" jusqu'au dessous du toit, la propriété peut accueillir une large gamme d'utilisations commerciales, allant des bureaux à l'industrie légère ou à des conversions en espaces créatifs.
L'emplacement stratégique du site assure une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris Blackfoot Trail et la proche Deerfoot Trail, facilitant un accès efficace au centre-ville de Calgary et aux quartiers d'affaires environnants. Cette propriété convient parfaitement aux propriétaires-occupants recherchant un emplacement central ou aux investisseurs à la recherche d'opportunités de valeur ajoutée dans un marché dynamique. Offert à 3 575 000 CAD, cet actif combine un design fonctionnel avec une adaptabilité à long terme, en faisant une acquisition attrayante tant pour les entreprises que pour les investisseurs.
L'emplacement stratégique du site assure une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris Blackfoot Trail et la proche Deerfoot Trail, facilitant un accès efficace au centre-ville de Calgary et aux quartiers d'affaires environnants. Cette propriété convient parfaitement aux propriétaires-occupants recherchant un emplacement central ou aux investisseurs à la recherche d'opportunités de valeur ajoutée dans un marché dynamique. Offert à 3 575 000 CAD, cet actif combine un design fonctionnel avec une adaptabilité à long terme, en faisant une acquisition attrayante tant pour les entreprises que pour les investisseurs.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 575 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 880 pi² |
| Prix par pi² | 179,83 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’8” |
| Taille du lot | 1,40 AC | ||
| Zonage | I-G - Industriel Général | ||
| Prix | 3 575 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 179,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 880 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’8” |
| Zonage | I-G - Industriel Général |
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
4620 Manilla Rd SE
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