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4625-4679 Rue Jean-Talon E 3 991 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Saint-leonard, QC H1S 1K3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4679 - A01003A | 3 991 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 4679 - A01003A
Ancienne clinique médicale. Cet espace serait idéal pour une clinique médicale, un chiropracteur, une physiothérapie ou tout autre usage paramédical.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4625-4679 RUE JEAN-TALON E, SAINT-LEONARD, QC H1S 1K3
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bureau en Gros
- Fournitures de bureau
- 424
- National
- Clinique Medicale Jean-Talon
- Soins de santé
- 1
- Local
- Pharmaprix
- Pharmacie
- 256
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- Staples
- Fournitures de bureau
- 139
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bureau en Gros | Fournitures de bureau | 424 | National |
| Clinique Medicale Jean-Talon | Soins de santé | 1 | Local |
| Pharmaprix | Pharmacie | 256 | Local |
| Staples | Fournitures de bureau | 139 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 991 pi² | Superficie totale du terrain | 3,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie commerciale brute | 44 008 pi² | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 991 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 008 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,25 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4625-4679 Rue Jean-Talon E
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