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469 Seventh Ave 3 479–54 479 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10018
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Faits saillants
- Tour de bureaux de 17 étages d'une superficie de 267 000 pieds carrés dans le quartier Penn Plaza de Midtown Manhattan avec une rénovation complète achevée en 2012.
- Les locataires et les visiteurs sont accueillis dans un hall d'entrée sophistiqué avec service de conciergerie et font l'expérience d'un accès 24 heures sur 24 et d'une gestion immobilière sur place.
- Les suites de bureau Premier totalisant 17 000 pi2 sont offertes avec des espaces ouverts pour les postes de travail individuels, les bureaux privés et les grandes salles de conférence.
- Situé dans le district Penn Plaza de Manhattan, à quelques pas du Grand Central Terminal, de Penn Station et de l'Empire State Building.
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Full floor type identity with private bathrooms. Nice unit. Landlord NBI
Will build to suit.
- Plafonds finis: 11’6”
Over 13-foot ceilings. Top two floors of the building. Amazing light. Landlord will give full NBI.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 13’
- Hauts plafonds
- City views
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
North of 13-foot ceilings. Top floor of building. Amazing light and air. Landlord to provide NBI.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 13’
- Hauts plafonds
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 000 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 6e étage | 3 479 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 7e étage | 17 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 15e étage | 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-08-10 |
| 16e étage | 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2027-08-10 |
6e étage
| Taille |
| 3 479 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
7e étage
| Taille |
| 17 000 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Taille |
| 17 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-08-10 |
16e étage
| Taille |
| 17 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-08-10 |
6e étage
| Taille | 3 479 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Full floor type identity with private bathrooms. Nice unit. Landlord NBI
7e étage
| Taille | 17 000 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Will build to suit.
- Plafonds finis: 11’6”
15e étage
| Taille | 17 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-08-10 |
Over 13-foot ceilings. Top two floors of the building. Amazing light. Landlord will give full NBI.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 000 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
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16e étage
| Taille | 17 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-08-10 |
North of 13-foot ceilings. Top floor of building. Amazing light and air. Landlord to provide NBI.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 000 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Le 469 7th Avenue est un immeuble de bureaux de 267 000 pieds carrés situé à l'angle sud-est de la 36e rue et de la 7e avenue dans le district Penn Plaza de Manhattan. D'une durée de 17 étages, la tour a été construite en 1921 et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012 avec une façade récemment restaurée, un hall d'entrée entièrement modernisé, de nouvelles cabines d'ascenseur et des fenêtres dans tout l'édifice. Les locataires et les visiteurs sont accueillis dans un immeuble imbibé de lumière naturelle avec accès contrôlé 24 heures sur 24, un service de conciergerie dans le hall d'entrée, des ascenseurs pour huit passagers, une gestion immobilière sur place et une salle de conférence sur place. Des suites de 17 000 pieds carrés sont disponibles pour les entreprises qui ont besoin d'un espace de bureau de premier ordre. Équipées prêt à l'emploi, les entreprises profiteront de plans d'étage efficaces avec un espace ouvert pour les postes de travail individuels, les bureaux privés, les grandes salles de conférence et les cuisines avec des salons pour les employés. La 469 7th Avenue se trouve sur la partie ouest de Midtown Manhattan, à quelques distances de marche de Penn Station, du Grand Central Terminal, du Madison Square Garden et de l'Empire State Building.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- 15ᵉ
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- Manhattan South Traffic Enforcement Division
- Administration publique
- Multiple
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- Transport et entreposage
- 5ᵉ
- Open Systems Technologies, Inc.
- Services administratifs et de soutien
- 9ᵉ
- Severud Associates Consulting Engineers, P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- SHINDO USA INC.
- Fabrication
- 13ᵉ
- Situation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- TD Bank
- Gestion des sociétés et des entreprises
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Legasea Bar & Grill | - | - | 1 Min. de marche |
| Shanghai Broadway | Chinois | $$ | 1 Min. de marche |
| John Sullivan's Bar & Grill | Irlandais | $$$ | 2 Min. de marche |
| Tagine | Méditerranéen | $$$$$ | 4 Min. de marche |
| Jack Doyle's Pub & Restaurant | Irlandais | $$$ | 4 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Chase | Banque | 3 Min. de marche |
| Macy's | Autres détaillants | 3 Min. de marche |
| Duane Reade | Pharmacie | 15 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Virgin Hotels |
460 Pièces
3 route min.
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| Sonder by Marriott Bonvoy [inactive] |
98 Pièces
11 route min.
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| Hotel Indigo |
127 Pièces
13 route min.
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À propos du quartier Penn Plaza au Canada
Situé dans la partie ouest de Midtown Manhattan et abrite Penn Station, Madison Square Garden et le Javits Center, le quartier Penn Plaza n'est pas à courte distance des attractions. Jadis considéré comme une zone pour les fabricants de vêtements et d'autres entreprises soucieuses de coûts, le quartier devient rapidement l'une des destinations de bureaux les plus recherchées au monde grâce à la multitude de nouveaux bâtiments de trophée livrant dans le développement de Hudson Yards. Le projet Hudson Yards a officiellement ouvert ses portes en 2019, créant son propre mini-écosystème de commerce de détail, de logement et d'hospitalité haut de gamme.
La transformation de Penn Plaza est en grande partie attribuable à un effort de rezonage qui a transformé une cour de triage sous-utilisée en un développement de 25 milliards de dollars. La forte demande pour les nouvelles tours de trophée dans Hudson Yards découlait des grands locataires de bureaux qui voulaient un espace de bureaux plus moderne pour les aider à attirer la prochaine vague de talents. Cette demande provient d'une variété d'industries telles que la technologie, le droit, la finance et les produits pharmaceutiques. La rénovation et l'agrandissement de Penn Station de 1,7 milliard de dollars contribuent à renforcer l'attrait du quartier.
Cependant, la demande n'a pas été limitée aux chantiers Hudson, car un effet de débordement se produit dans les bâtiments situés à l'extérieur de la périphérie des aménagements. Par exemple, des baux importants ont été signés par Lyft et Peloton Interactive au 441 Ninth Avenue récemment livré. Avec Amazon et Facebook s'engageant dans la région, Penn Plaza pourrait être la nouvelle maison de la classe créative dans la région de New York.
Agent de location
Agent de location
Eric Meyer, Principal
À propos du propriétaire
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Présenté par
469 Seventh Ave
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