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Nortco Building 4710 97th St NW 4 006 pi² d'espace disponible • Flex • Edmonton, AB T6E 5S1
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FAITS SAILLANTS
- Exposition de choix le long de la rue 97 pour une visibilité accrue
- Mezzanine supplémentaire pour la polyvalence des bureaux ou du stockage
- Excellente connectivité à Calgary Trail, 51 Avenue et 99 Street.
- Aménagement flexible avec salle d'exposition ouverte et bureaux privés
- Porte de chargement au niveau du sol et hauteur sous plafond dégagée de 16 pieds
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Positionnez votre entreprise pour réussir au 4720 97 Street, un espace polyvalent de bureau/salle d'exposition avec fonctionnalité d'entrepôt dans le corridor industriel florissant d'Edmonton. Cette propriété offre une exposition exceptionnelle le long de la 97 Street, garantissant une forte visibilité pour votre marque. La réception ouverte et la salle d'exposition disposent de hauts plafonds, créant un environnement accueillant pour les clients et le personnel. Les aménagements flexibles incluent des salles de réunion, de grands bureaux et des espaces de travail ouverts, complétés par une mezzanine supplémentaire pour des besoins de bureau ou de stockage supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 1 448 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 006 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 44 066 $ CAD/an 3 672 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 006 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 44 066 $ CAD/an 3 672 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 006 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positionnez votre entreprise pour réussir au 4720 97 Street, un espace polyvalent de bureau/salle d'exposition avec fonctionnalité d'entrepôt dans le corridor industriel florissant d'Edmonton. Cette propriété offre une exposition exceptionnelle le long de la 97 Street, garantissant une forte visibilité pour votre marque. La réception ouverte et la salle d'exposition disposent de hauts plafonds, créant un environnement accueillant pour les clients et le personnel. Les aménagements flexibles incluent des salles de réunion, de grands bureaux et des espaces de travail ouverts, complétés par une mezzanine supplémentaire pour des besoins de bureau ou de stockage supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 448 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement avec un accès rapide aux principales routes telles que l'Avenue 51, le Calgary Trail et la Rue 99, ce site offre une connectivité fluide au centre d'Edmonton et aux quartiers d'affaires environnants. La porte de chargement au niveau du sol et la hauteur libre de 16 pieds améliorent l'efficacité opérationnelle pour les entreprises nécessitant des capacités industrielles légères. Zoné IM (Industriel Moyen), la propriété accueille une large gamme d'utilisations, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant un espace dynamique qui allie présence de bureau et fonctionnalités d'entrepôt.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Fastech Performance Tire Centre
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Focus NDT
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Impact Computer Graphics And Printing Ltd.
- -
- 1ᵉʳ
- Lost Time At Fitzgerald's
- -
- 1ᵉʳ
- Retro Active Arcade Ltd.
- -
Présenté par
Nortco Building | 4710 97th St NW
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